宅基地被收回有哪些補(bǔ)償
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
各地存在差異： 1、原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（重建）的宅基地，重建時(shí)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使用權(quán)證、身份證、戶(hù)口本等，事先咨詢(xún)?cè)撜厮诘氐拇逯魅蔚龋詫?duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！逗颖笔?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/zjdsyf_nczjd/">農(nóng)村宅基地管理辦法》（為便于說(shuō)明，以河北省為例，供參考）：第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門(mén)審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，可以收回：（一）為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；（三）農(nóng)村村民一戶(hù)一宅之外的宅基地；（四）農(nóng)村“五保戶(hù)”騰出的宅基地；（五）自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；（六）縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
一般情況下，國(guó)家收回的宅基地是有補(bǔ)償?shù)?，但得看是什么情況； 如果說(shuō)是一戶(hù)多宅、違建、非法買(mǎi)賣(mài)等情況的，那在收回時(shí)是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，比如因公共利益需要而征收的就?huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。 宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，一般補(bǔ)償形式有貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償2種。征收集體所有的土地； 應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 從法律上來(lái)說(shuō)，宅基地閑置或者房屋倒塌超過(guò)兩年沒(méi)有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。
-
農(nóng)村老宅基地被收回有補(bǔ)償嗎給補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)會(huì)根據(jù)土地的原始用途給予補(bǔ)償?shù)?，還有土地上面的青苗費(fèi)用，宅基地上面有房子的，還需要賠償安置房以及安置補(bǔ)助費(fèi)用。
2020.09.22 203 -
農(nóng)村宅基地收回補(bǔ)償1、土地管理法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)
2020.05.17 265 -
宅基地收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)
2020.05.07 222
-
宅基地被收回后有補(bǔ)償嗎
關(guān)于集體土地使用權(quán)收回問(wèn)題： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條第一款第（一）項(xiàng)“為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地
2022-08-19 15,340 -
宅基地被收回怎么補(bǔ)償
各地存在差異： 1、原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（重建）的宅基地，重建時(shí)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使用權(quán)證、身份證、戶(hù)口本等，
2022-04-12 15,340 -
宅基地被收回怎樣補(bǔ)償
各地存在差異： 1、原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（重建）的宅基地，重建時(shí)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使用權(quán)證、身份證、戶(hù)口本等，
2022-04-19 15,340 -
宅基地收回補(bǔ)償
宅基地收回拆遷補(bǔ)償，土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)
2022-05-05 15,340
-
01:01
農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
01:04
有戶(hù)口沒(méi)有宅基地怎么補(bǔ)償沒(méi)有宅基地證的房屋補(bǔ)償方式與具有宅基地證的房屋補(bǔ)償一致，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。 計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)
1,661 2022.06.22
