怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)交換結(jié)果？
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;房屋產(chǎn)權(quán)交換的辦理首先房屋產(chǎn)權(quán)交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關資料，在配圖時需查驗雙方的房屋權(quán)屬證書和雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議、雙方身份證原件。房屋產(chǎn)權(quán)交換的流程到登記窗口提交： 1、房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請人身份證件復印件(查驗原件); 4、房屋權(quán)屬證書; 5、房屋交換協(xié)議(當事人不能親自辦理，協(xié)議須公證)辦理登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)交換的費用同時房屋交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費。如果是住宅的，交換雙方各須交納3元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費和80元∕證(套)的房產(chǎn)登記費，是房改房且首次上市交易的，交易費雙方各100元∕套。如果是非住宅的，交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費、5元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費和550元∕件的房產(chǎn)登記費。自登記受理次日起10個工作日后雙方到發(fā)證窗口憑南京市房屋權(quán)屬登記收件收據(jù)和雙方身份證原件、房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議辦理領取手續(xù)(雙方交納登記稅費)，待所有稅費交納后再前往發(fā)證窗口簽字領證。
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房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎上，采用等價或不等價加補償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。 房屋所有權(quán)互換是指換房雙方各自均擁有所換房屋的產(chǎn)權(quán)，當交換房屋的行為發(fā)生后，雙方不僅各自占用了對方的房屋，同時雙方的產(chǎn)權(quán)也發(fā)生了更換；房屋使用權(quán)交換，是指雙方在換房前各自擁有房屋的使用僅，交換后只是使用權(quán)發(fā)生了互換，產(chǎn)權(quán)仍歸原房主所有。 所有權(quán)互換要在房管局進行不動產(chǎn)變更手續(xù)，登記后房屋所有權(quán)發(fā)生互換的效力。
房屋產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與被拆遷人的房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，按照被拆遷房屋的評估價格和交換房屋的市場價格進行差價結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)交換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形式反映拆遷人對被拆遷人的補償。無論是住宅還是非住宅，都可以采用產(chǎn)權(quán)交換的方式，非公益性住宅的附屬物除外。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，當事人應當依照規(guī)定辦理所有權(quán)登記。
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房屋產(chǎn)權(quán)怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的一般流程為： 1、申請。申請人可登錄當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心網(wǎng)站進行預約，申請人在預約時間前到預約的受理點取號后，在業(yè)務受理窗口提出書面辦理申請。 2、受理。受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向
2020.06.14 137 -
房屋出租期間房屋產(chǎn)權(quán)交易怎么辦理房屋租賃期間發(fā)生買賣，在一般情形下，首先出租人需通知承租人。承租人決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如果不行使優(yōu)先購買權(quán)，在租賃期限內(nèi)房屋被賣出，承租人仍然可以繼續(xù)承租該房屋。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租
2021.04.28 213 -
如果房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦如果房屋產(chǎn)權(quán)到期，一般會自動續(xù)期。土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。對于國家回收的房產(chǎn)和土地，也會對產(chǎn)權(quán)所有人進行相應補償。如果其它類房產(chǎn)和不動產(chǎn)早先有約
2022.05.18 192
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房屋產(chǎn)權(quán)交換怎么辦理
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2022-03-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)交換？
《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號） 第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收
2022-08-08 15,340 -
拆遷辦怎樣進行房屋產(chǎn)權(quán)交換呢
拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶必須攜帶身份證、原房產(chǎn)證、同意產(chǎn)權(quán)交換的書面證明辦理置換登記手續(xù)；實地調(diào)查，評估房價；簽訂房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議，簽訂相關交易合同或確認書；逐一辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，完成房屋交付。
2021-11-01 15,340 -
什么是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標準
一、什么是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)，與被拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價，和調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算的行為。通常在被拆遷人不愿意獲得補償資金去市場購
2022-10-29 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，建設小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,408 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門申請續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,005 2022.04.17 -
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設立遺囑的方式為他人設定
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