公民的哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些限制條件，有哪些規(guī)定
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，沒有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的。 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 3、依法收回土地使用權(quán)的。 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 5、權(quán)屬有爭議的。 6、未依法登記領取權(quán)屬證書的。 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情況。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有上述情形之一的，一律認定為無效。
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以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的房子；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房子；鑒定為危房的房子；已被列入拆遷公告范圍的房子；法律限制交易的房子。
我國對不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有著明確的規(guī)定，例如：未依法登記領取權(quán)屬證書的、依法收回土地使用權(quán)的等等。想要將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前提是自身是一個合格的房地產(chǎn)權(quán)利人，即已經(jīng)依法登記，并且取得了房地產(chǎn)權(quán)證書。而房地產(chǎn)的受讓人則不受此限制，他可以是中華人民共和國境內(nèi)或境外的自然人、法人、其他組織。
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房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓有哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓有： 1、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的條件； 2、司法機關和行政機關依法裁定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、土地使用權(quán)依法收回； 4、未經(jīng)其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)； 5、所有權(quán)有爭議的； 6、
2022.04.16 531 -
不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有哪些不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （
2020.06.10 206 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的有哪些以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；法律限制交易的。
2020.07.19 120
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制條件有哪些？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制條件主要有哪些方面
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第36條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指以買賣、贈與和其他合同方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。在這里應注意的是，并不是所有的房地產(chǎn)都可以直接成為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管
2022-02-15 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時要符合的條件和限制有哪些
根據(jù)國家規(guī)定，下列房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，不符合下列條件不能轉(zhuǎn)讓：（1）按照出讓合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的；（2）按照出讓合同約定進行投
2022-04-28 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓條件有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)
2022-11-23 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的條件有哪些
第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使
2022-04-04 15,340
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合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有哪些限制性規(guī)定合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有以下限制性規(guī)定：普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓，需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓，提前30日通知。除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人，轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者
2,615 2022.05.11 -
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上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制有哪些上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制包括： 1、自公司成立之日起1年內(nèi)，發(fā)起人不允許對外轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份。但是一般而言，公司上市時，發(fā)起人持有公司股份的時間都已經(jīng)超過一年。 2、公司上市之前已經(jīng)發(fā)行的股份，自公司公開發(fā)行股票之日起1年內(nèi)不允許對外轉(zhuǎn)讓。
2,360 2021.03.24 -
01:35
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17
