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小區(qū)總被砸砸了怎么辦物業(yè)也要負(fù)責(zé)任嗎

2023-08-31 15:48

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2023-08-31回復(fù)

如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管,雙方有委托保管協(xié)議書,那么物業(yè)保管不好,損害了,那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主并沒有把東西交物業(yè)保管,也沒有簽保管協(xié)議書,那東西損害了,和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證明物業(yè)服務(wù)小區(qū)過程中有失誤,且這個失誤跟你東西損壞有直接關(guān)系,否則物業(yè)沒責(zé)任。 物業(yè)不是為某一個具體業(yè)主服務(wù)的,更不是為具體業(yè)主看守財產(chǎn)的,物業(yè)的主要任務(wù)是維護(hù)小區(qū)公共秩序,保潔,維護(hù)設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)等等。

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  • 車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎?
    車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎?

    一般情況下物業(yè)是有一定責(zé)任的,具體要看物業(yè)管理合同中怎么約定的,一般正規(guī)的合同中對業(yè)主的財產(chǎn)安全保護(hù)進(jìn)行約定,是要承擔(dān)一定責(zé)任的,問題是需要證明財產(chǎn)損失,有無證據(jù)。

    2020.10.22 257
  • 車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎-
    車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎-

    車在小區(qū)被砸了,一般情況下物業(yè)是有一定責(zé)任的,具體要看在物業(yè)管理合同中怎么約定的,一般正規(guī)的合同中對業(yè)主的財產(chǎn)安全保護(hù)進(jìn)行約定,是要承擔(dān)一定責(zé)任的。物業(yè)未采取必要的安全保障措施的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。

    2021.02.13 191
  • 車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎
    車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎

    車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個子項,物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序,對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。車輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過失,沒有盡到管理義務(wù)而導(dǎo)致的,則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)任。

    2020.08.20 326
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