銀行貸款買房需要準(zhǔn)備哪些東西
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購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)： 1、與開發(fā)商簽訂購房合同。 此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。 2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。 3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。 4、銀行審查按揭貸款申請。 銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。 5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。 以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立賬戶。 選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。 7、支用貸款。 經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。 8、按約還款。 借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。 9、償還完畢貸款。
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房屋抵押銀行貸款需要準(zhǔn)備的材料有抵押人的身份證明文件，收入證明，抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等，房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設(shè)立。
房屋抵押銀行貸款需要準(zhǔn)備的材料有： 1、《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件; 2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件; 3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件; 4、抵押當(dāng)事人對所抵押的房產(chǎn)價值無法協(xié)商一致時，應(yīng)由房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)確定，并提供評估報告。
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銀行貸款做擔(dān)保人銀行查哪些東西銀行貸款擔(dān)保人需要向銀行提供擔(dān)保人的身份證原件,復(fù)印件,戶籍薄,擔(dān)保人月收入證明,流水賬單。
2021.04.15 1,871 -
房屋貸款買房需要準(zhǔn)備哪些資料按揭貸款購房需要材料有： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證
2020.10.13 210 -
辦理銀行貸款需準(zhǔn)備哪些資料辦理銀行貸款需準(zhǔn)備以下資料： 1、貸款使用有效身份證； 2、常住戶口證明、有效居住證明、固定住所證明； 3、婚姻狀況證明； 4、銀行流水； 5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明； 6、信用報告； 7、計劃或聲明； 8、銀行要求的其他信息。 銀行貸
2022.05.11 3,161
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房子抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些東西
1、按銀行要求提供基本的資料（房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對賬單），另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些東西？
1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。 2、國有土地使用證原件及復(fù)印件。 3、房產(chǎn)抵押合同原件。 4、授權(quán)委托書。 5、房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供。 6、借款人身份證明或法人資格證明。 7、借款人
2022-06-13 15,340 -
買房之前需要準(zhǔn)備哪些東西
買房需要準(zhǔn)備： （一）購買房屋的費(fèi)用：全款或首付款； （二）稅費(fèi)：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2022-06-26 15,340 -
買二手房需要準(zhǔn)備哪些東西
二手房買賣所需材料如下： 一、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口簿； 二、房屋所有權(quán)證； 三、原購房合同； 四、土地使用權(quán)證； 5、買方身份證、戶口簿； 6、銷售合同；等等。
2021-12-16 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,455 2022.04.17 -
01:21
離婚要準(zhǔn)備些什么東西當(dāng)事人雙方自愿離婚的，且達(dá)成共同意思表示后簽訂離婚協(xié)議，夫妻雙方需要準(zhǔn)備的資料有：本人身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件和離婚協(xié)議書等書面材料，到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚登記；婚姻登記員對當(dāng)事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進(jìn)行審查。
39,523 2022.04.17 -
00:45
2021年辦結(jié)婚證需要準(zhǔn)備的東西辦結(jié)婚證需要準(zhǔn)備的東西，具體如下：1、本人的戶口簿、身份證；2、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親，和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理結(jié)婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：1、本人的有效通行證、身份證；2
1,687 2022.04.12
