丈夫的姐姐出資5千元購買的公房。我怎樣通過法律途徑維護我們的權(quán)益，我家的房產(chǎn)證到底該怎樣署名？
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買賣售后公房主要涉及到兩個問題 1、按照方案購房的未登記的產(chǎn)權(quán)人權(quán)益按方案購買的售后公房，產(chǎn)權(quán)證上只有一個人的名字，但可能還會存在其它的產(chǎn)權(quán)人，如同住人、職級人、工齡人等均有權(quán)要求確認為產(chǎn)權(quán)共有人。不過基于不動產(chǎn)的公示和公信力，因此只要與房產(chǎn)證上的權(quán)利人簽訂了買賣合同，則其他的產(chǎn)權(quán)人不能以未經(jīng)其同意為由主張買賣合同無效，其他的產(chǎn)權(quán)人可要求出售人承擔賠償責任。 2、同住人的居住權(quán)利未按九四方案購買的房屋，同住人雖然不是產(chǎn)權(quán)人，但在房屋內(nèi)享有居住權(quán)。以前在辦理售后公房過戶手續(xù)時，房地產(chǎn)交易中心要求合同上要有同住人同意出售的聲明，但現(xiàn)在僅對此進行形式審查，并不會要求同住人到交易中心當場簽名。如果未經(jīng)同住人同意，產(chǎn)權(quán)人將房屋出售給他人，那同住人可能會主張買賣合同無效，或者認為買賣合同雖有效但不能侵犯其居住權(quán)利，因而拒絕遷出房屋(某些法院有判例駁回了買受人要求同住人遷出房屋的請求)?！ ≠I受人取得房屋的產(chǎn)權(quán)后能不能對抗同住人的居住權(quán)?這在司法實踐中是一個頗有爭議的問題。我認為基于不動產(chǎn)登記的公示和公信力以及對交易安全的保護，同住人只能向出賣人主張居住權(quán)，或者要求分割出賣人取得的房款(作為對其喪失居住權(quán)的補償)，而無權(quán)主張買賣合同無效或拒絕遷出房屋。=
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維護消費者的權(quán)益的方法是： 1.與經(jīng)營者協(xié)商和解； 2.協(xié)商不成的，由消費者協(xié)會進行調(diào)解； 3.調(diào)解不成的，向有關(guān)行政部門申訴； 4.根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁； 5.仲裁不成的，向人民法院提起訴訟。
不能，非夫妻關(guān)系,兒女繼承,無法直接辦理房產(chǎn)證加名,更名的。所以說你這種情況是無法在你姐的房本上加你的名的
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我買房子可以寫姐姐的名字嗎當然可以。你買的房產(chǎn)，登記在你和你姐姐的名下，產(chǎn)權(quán)屬于你和你姐姐共有，系按份共有；在登記你姐姐的時候，如果沒有特殊說明，你姐夫也是有份額的。房子是婚前個人財產(chǎn)，還是婚后共同財產(chǎn)，主要有以下幾種情形： 1、婚前一方全款購買的房子，屬于該方婚前
2021.01.15 1,394 -
我姐姐開我妹妹的車怎么過戶給我1、到交警大隊領(lǐng)取車輛過戶申請表，協(xié)議書。 2、填寫過戶申請表、協(xié)議書，單位車輛：需蓋公章，買賣雙方證明，新車主有營業(yè)執(zhí)照復印件，小客車要有定編證復印件，私人車輛：買賣雙方簽名，雙方身份證復印件、行駛證復印件。 3、憑填寫好的過戶申請表，協(xié)
2020.06.12 546 -
一房多賣，我們該怎樣維權(quán)一方多賣的可以通過向法院訴訟的方式來維權(quán)，法院的處理原則如下： 1.兩份合同均未履行的情況下，應堅持簽訂在先的原則，即先簽訂買賣合同的買受人有權(quán)取得標的物的所有權(quán)，后簽訂買賣合同的買受人不能取得合同標的物的所有權(quán)，但可以要求賣方承擔違約責任
2021.01.29 174
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我有家暴行為，我的姐姐可以通過法律途徑離婚嗎，我的孩子怎么判？
若是證明不了，可能需要經(jīng)過二次對你起訴離婚才能把婚離掉。如果婚姻當中存在小孩撫養(yǎng)問題，離婚當中關(guān)于小孩撫養(yǎng)權(quán)的問題，一般情況下兩歲以內(nèi)的孩子一般會判給女方，十歲以上的孩子會考慮孩子自己的意愿，除此以外
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證是我姐姐的名字, 但是我哥哥不在家, 我想把房子過戶給我
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準，既然登記在姐姐名下，從法律上講產(chǎn)權(quán)歸姐姐所有。當然你有證據(jù)證明你是實際出資和實際購買人，可以要求將房屋變更等在你名下。對方不同意，你只能到法院起訴，做所有權(quán)確認。取得勝訴判決后申請
2022-01-21 15,340 -
我想離婚，我覺得老公家暴，我想通過法律途徑維護自己的權(quán)益
對方毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給您身體、精神等方面造成損害的話。首先您可以請求居委會或者單位進行勸阻調(diào)解。也可以收集證據(jù)直接上法院起訴離婚。一般來說有家庭暴力的情況法院會在調(diào)解不
2022-03-26 15,340 -
我買房子可以寫姐姐的名字嗎
當然可以。你買的房產(chǎn)，登記在你和你姐姐的名下，產(chǎn)權(quán)屬于你和你姐姐共有，系按份共有；在登記你姐姐的時候，如果沒有特殊說明，你姐夫也是有份額的。房子是婚前個人財產(chǎn)，還是婚后共同財產(chǎn)，主要有以下幾種情形：
2021-12-26 15,340
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買房被騙怎么追回我的房款買房被騙，作為受害人來說，最關(guān)心的就是如何將損失的房款追回來。第一，受害人應當及時的向公安機關(guān)報案，公安機關(guān)在接到報案之后會進行調(diào)查，如果達到了詐騙罪的立案追訴標準，那么公安機關(guān)就會予以立案；第二，受害人要向公安機關(guān)提供報案的材料，比如相關(guān)
6,751 2022.04.17 -
01:19
丈夫經(jīng)常對我家暴怎么辦遭遇丈夫家暴，建議采取如下措施： 1、報警。只要丈夫?qū)嵤┘冶?，應當立馬報警，并留存報警記錄。如果家暴行為構(gòu)成故意傷害罪或者其他犯罪，公安機關(guān)應當立案偵查，追究家暴者的刑事責任。 2、及時就醫(yī)并保留醫(yī)院病歷、診斷書、繳費憑證等文件。這些文件在
6,753 2022.04.15 -
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公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當即結(jié)清工資款項，如無糾葛可等下個月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問題，可申請勞動仲裁，并可要求就拖欠工資予以補償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17
