可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬證書
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《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。去房管局申請(qǐng)時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開發(fā)行的媒體登報(bào)，在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)異議后，申請(qǐng)房管局補(bǔ)發(fā)。
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房屋權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。 房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證家法律保護(hù)。
申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記需要注意的是： 1.只有與房屋物權(quán)變動(dòng)有關(guān)聯(lián)的當(dāng)事人才有資格提出申請(qǐng)； 2.在登記行為完成之前，申請(qǐng)人也可以按照自己的意思撤回登記申請(qǐng)； 3.申請(qǐng)房屋登記材料應(yīng)盡量提供原件； 4.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。
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房屋登記機(jī)構(gòu)做什么房屋登記機(jī)構(gòu)履行職責(zé)規(guī)定如下： （一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料； （二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人； （三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人
2022.05.11 332 -
房屋被登記錯(cuò)誤可以申請(qǐng)更正登記嗎房屋被登記錯(cuò)誤可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記與異議登記，利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。
2021.04.08 170 -
房屋被登記錯(cuò)誤可不可以申請(qǐng)更正登記房屋被登記錯(cuò)誤可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房地產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記有誤的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以更正。房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申
2022.05.11 866
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房屋權(quán)屬證書、登記證明有損，權(quán)利人是否可以申請(qǐng)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-09 15,340 -
房屋權(quán)屬證書、登記證明破損，權(quán)利人是否可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)？
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-07 15,340 -
房屋權(quán)屬證書、登記證明損壞的，權(quán)利人是否可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-08 15,340 -
房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的, 權(quán)利人是否可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)
《房屋登記辦法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失
2022-04-09 15,340
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01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,134 2022.04.15 -
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,027 2022.04.17 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17
