只寫一個人的名字的產(chǎn)權(quán)房有效嗎
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希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。可能的例外是：如果婚前購買商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網(wǎng)上備案的。要在房產(chǎn)證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過案，應(yīng)由開發(fā)商申請撤回，改簽新合同后重新備案。
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房產(chǎn)證上可以寫母親和兒子的名字。 若兒子未成年，依據(jù)《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料，因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
小產(chǎn)權(quán)房的特點如下： 1、價格優(yōu)勢明顯； 2、產(chǎn)權(quán)不完整； 3、不合法性； 4、法律風(fēng)險大。
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房產(chǎn)證只寫一個人的名字合法嗎房產(chǎn)證上去掉其中一個人的名字，雙方需要帶好結(jié)婚證房產(chǎn)證身份證等相關(guān)證件以及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)交易中心預(yù)檢提交審核所需的材料后，到相關(guān)的窗口辦理手續(xù)，將會在20天后拿到新的房產(chǎn)證書，并且新的房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼，密碼可以自行更改。如果
2020.04.18 402 -
新房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)可以只寫一個人的名字嗎在產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有人數(shù)限制的，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，同時再辦理房屋共有權(quán)證。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有
2020.10.01 493 -
房產(chǎn)證上可以只寫一個人的名字嗎房產(chǎn)證寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權(quán)證添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，同時再辦理房屋共有權(quán)證。房屋所有者憑證
2020.09.11 1,055
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購房合同只寫一個人的名字，但房產(chǎn)證可以只寫一個人名字嗎？
一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房
2022-04-13 15,340 -
買房只有一個人的名字, 房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎?
對您的咨詢回答如下： 可以。您可以在申請辦理房產(chǎn)證時，在報告里提出這個要求，并簽署兩個人的名就可以了。物權(quán)有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產(chǎn)在中國是“登記發(fā)證”制度，所以房產(chǎn)證有三種：《房
2022-05-03 15,340 -
買房子只寫一個人的名字, 有其中一個人的簽字, 這個房產(chǎn)證有效嗎?
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一個人的名字, 產(chǎn)權(quán)證上面只有一個人的名字, 有影響嗎
買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄
2022-01-09 15,340
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01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,625 2022.05.11 -
02:09
婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎？根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國實行婚后所得共同制，只要是婚后買的東西、取得的財產(chǎn)，無論在誰名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以這個通常你不用擔(dān)心。細節(jié)方面我們可以考慮兩個方向，一個方向是如果這個房子是貸款買的，那么貸款人也就是簽貸
715 2022.04.17 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,759 2022.04.17
