房屋用途改變需要提供哪些手續(xù)？
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1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后用途延續(xù)使用的，根據房屋所有人的申請，按改變后的用途認定，由房管、國土資源部門變更登記;其中改為商業(yè)用房的，應當持有合法有效營業(yè)執(zhí)照。1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行后改為營業(yè)房延續(xù)使用的，被拆遷人持有合法有效營業(yè)執(zhí)照，并持有原產權性質為市店或臨時營業(yè)用房規(guī)劃許可證的，根據房屋所有人的申請，由房管、國土資源部門變更登記。改變房屋用途，按照規(guī)定應當交納土地收益金的，房屋所有人應當在變更登記前向國土資源部門依法補交土地收益金。
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申報：房屋所有人應當在法律規(guī)定的期限內，要向房屋所在地縣級人民政府房地產管理部門申請房屋權利登記；調查：房屋管理登記機關收到申請后，將對房屋的權屬、性質、位置、去向、面積等進行具體調查；審查和公告：房地產管理登記機關應當根據房屋權屬調查結果，對房屋權屬、面積、用途進行全面審查，并公布審查結果；產權證的登記和簽發(fā)。公示期屆滿，無人對房地產登記申請?zhí)岢霎愖h的，由房屋管理部門辦理登記，核發(fā)房屋所有權證。
申報：房屋所有人應當在法律規(guī)定的期限內，要向房屋所在地縣級人民政府房地產管理部門申請房屋權利登記；調查：房屋管理登記機關收到申請后，將對房屋的權屬、性質、位置、去向、面積等進行具體調查；審查和公告：房地產管理登記機關應當根據房屋權屬調查結果，對房屋權屬、面積、用途進行全面審查，并公布審查結果；產權證的登記和簽發(fā)。公示期屆滿，無人對房地產登記申請?zhí)岢霎愖h的，由房屋管理部門辦理登記，核發(fā)房屋所有權證。
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