房東自己有賣房合同租住期間房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
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房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，你有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。一、房東如果要漲房租，房客是可以雙方協(xié)商的，如果是在租期合同外，房客無(wú)權(quán)干涉的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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不可以，房東隨便漲房租屬于單方面變更合同，是違法的行為，承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
房東如果要漲房租，如果是在租期合同外，房客無(wú)權(quán)干涉的。合同到期產(chǎn)權(quán)人可以提出房租上漲的要求的不違法，建議盡量協(xié)商，協(xié)商不了只能換地方居住了。
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房東合同期內(nèi)擅自漲房租合法嗎房東合同期內(nèi)擅自漲房租是不合法的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十九條的規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。房東應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。但是承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付
2021.03.29 210 -
房東合同期要漲房租房東合同期要漲房租是不可以的，否則構(gòu)成違約。 租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 作為房東來(lái)說(shuō)，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會(huì)得到法律
2020.04.24 292 -
合同期間房東漲房租怎么辦合同期內(nèi)房東要漲房租的，可以先和房東協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同期內(nèi)房東漲房租屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.08 198
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租房的合同期間房東可以漲價(jià)嗎
房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，你有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。一、房東如果要漲房租
2022-04-04 15,340 -
租房合同到期房東漲價(jià)
如果合同到期后，如果合同沒(méi)有對(duì)此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的。只要不違反國(guó)家法律和政策，房租價(jià)格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。
2022-12-14 15,340 -
租房合同到期房東漲價(jià)合法嗎
房屋租金價(jià)格屬于實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，一般不受《價(jià)格法》調(diào)整。房東漲價(jià)的合法性在于看有無(wú)合同約定，一般而言，租房合同到期視為之前的房屋租賃合同終止，我不知房東和您簽的合同中對(duì)“租金的調(diào)整的條件”進(jìn)行約定，如有的
2022-03-19 15,340 -
租房合同期內(nèi)房東還是會(huì)漲價(jià)的嗎
租期內(nèi)不可以隨意漲房租。 房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。 若租賃合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東漲租，承租人可以
2022-11-13 15,340
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00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,209 2022.04.15 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,398 2022.05.11 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,908 2022.04.15
