租房合同到期房東漲價(jià)合法嗎
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合同到期后，如果合同沒(méi)有對(duì)此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的。房屋租金價(jià)格屬于實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，一般不受《價(jià)格法》調(diào)整。房東漲價(jià)的合法性在于看有無(wú)合同約定，一般而言，租房合同到期視為之前的房屋租賃合同終止要不違反國(guó)家法律和政策，房租價(jià)格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。
不可以漲租金，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。《商品房屋租賃管理辦法》第9條規(guī)定， 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
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房東合同期要漲房租房東合同期要漲房租是不可以的，否則構(gòu)成違約。 租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 作為房東來(lái)說(shuō)，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會(huì)得到法律
2020.04.24 292 -
租房合同沒(méi)到期漲價(jià)怎么辦租房合同沒(méi)到期漲價(jià)，屬于對(duì)合同的變更。出租人擅自在租賃期限內(nèi)擅自漲價(jià)，對(duì)承租人而言不會(huì)產(chǎn)生法律效力，按照原合同約定履行義務(wù)即可。
2020.09.07 298 -
房東合同期內(nèi)擅自漲房租合法嗎房東合同期內(nèi)擅自漲房租是不合法的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十九條的規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。房東應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。但是承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付
2021.03.29 210
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合同到期房東亂漲房租合法嗎
從法律的角度上，合同變更需要征得租戶的同意，所以：第一、堅(jiān)決不要直接同意（特別是短信、郵件等書面形式）；第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請(qǐng)求，如果沒(méi)有書面請(qǐng)求，房東會(huì)以租戶商量為由拒絕承認(rèn)漲房租的
2022-07-30 15,340 -
租房合同到期房東要漲價(jià)怎么辦
因?yàn)槟闶寝D(zhuǎn)租的房子，原承租人對(duì)房東享有的權(quán)利你可以享有，續(xù)簽合同是你們的權(quán)利，但房東不能強(qiáng)制要求你們續(xù)簽合同；你們的押金應(yīng)該是交給原承租人的，原承租人的押金在房東處，你與原承租人應(yīng)該是約定剩余押金由你
2022-01-12 15,340 -
租房合同到期房東漲房租
要看你合同對(duì)續(xù)約租金有無(wú)特別約定。否則，合同到期，對(duì)方有權(quán)調(diào)整租金。不過(guò)，同等條件下，你有租賃的優(yōu)先權(quán)。另外，向所有咨詢者提個(gè)小小的要求：表述盡量簡(jiǎn)明、清晰，不要出現(xiàn)讓回答者猜問(wèn)題的現(xiàn)象，不要出現(xiàn)錯(cuò)別
2022-01-19 15,340 -
租房合同到期，房東漲房租
買賣不破租賃。你所租賃門面新的買受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對(duì)其要求進(jìn)行抗辯。如果協(xié)商不好，你當(dāng)然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同
2022-04-22 15,340
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01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,908 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,018 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
864 2022.05.18
