銷售自建房需要繳納營業(yè)稅嗎？
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經結束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。轉讓不動產有限產權或永久使用權，以及單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產?！秶叶悇湛偩株P于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產行為，應照章征收營業(yè)稅。
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營業(yè)執(zhí)照所有者需要。注銷個體營業(yè)執(zhí)照的同時，還需要注銷國稅和地稅的稅務登記證。自工商行政管理機關辦理變更登記之日起三十日內或者在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或者注銷稅務登記。
繼承自建房產繳納建筑營業(yè)稅。建筑營業(yè)稅的征稅范圍包括在中華人民共和國境內提供的應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產，繼承自建房產其所發(fā)生的自建行為屬于無形資產的轉讓，視同發(fā)生應稅行為繳納建筑營業(yè)稅。
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抵押房產出售是否需要繳納營業(yè)稅抵押房產出售需要繳納營業(yè)稅，銀行貸款給單位和個人，借款者以房屋作抵押，如果借款期滿借款者無力歸還貸款，抵押的房屋被銀行收走以抵作貸款本息，表明房屋的所有權被借款者有償轉讓給銀行，應對借款者轉讓房屋所有權的行為按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅。
2021.06.16 170 -
繼承自建房需要繳納遺產稅嗎自建房繼承遺產不要交遺產稅。我國目前并未開征遺產稅，也未發(fā)布過遺產稅相關條例或條例草案。不管是法定繼承還是代位繼承，繼承人都不需要交稅。繼承人如果是繼承房產的，只需要繳納必要的工本費和手續(xù)費即可。
2021.03.20 479 -
企業(yè)出售自有房產需要繳納什么稅公司名下的房產需要出售的時候，一般需要繳納稅費種類包括，增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅等。對于買方來說，則需要繳納的稅費包括契稅、印花稅，另外還會有一些登記費用等小額費用。
2020.11.02 821
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單位自建房出售是否需要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-06 15,340 -
自建房單位出售是否要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-11 15,340 -
單位收購自建房，需要繳納營業(yè)稅嗎
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-09 15,340 -
個人銷售自建自用住房需要繳納嗎？
根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的規(guī)定，個人銷售自建自用住房取得的收入免征增值稅。
2022-10-26 15,340
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01:02
企業(yè)股權轉讓需要繳納什么稅在股權轉讓的過程之中，涉及到了相關稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權轉讓是屬于無償轉讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,376 2022.04.15 -
01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報酬、資金占用費、補償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,588 2022.04.17 -
00:55
兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產交換，從其性質和屬性來說，仍是不同程度的房地產交易行為，因為涉及到所有權或者使用權的變更，而且必須交納有關交易稅費。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費； 3、契稅； 4、個人所得稅； 5、土地增值稅
4,035 2022.05.11
