委托共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書(shū)，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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如果夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候就要夫妻雙方都到場(chǎng)。如果夫妻中的其中一方放棄房產(chǎn)或者要委托代理的，那么就要提供書(shū)面協(xié)議或提供委托代理授權(quán)委托書(shū)。我國(guó)的房屋登記辦法中規(guī)定，如果該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有房產(chǎn)，那么需要讓共有人一起進(jìn)行申請(qǐng)登記。
買(mǎi)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)要根據(jù)具體情況而定： 1、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)共有房產(chǎn)。 2、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字。 3、貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
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買(mǎi)房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎？分為多種情況，視具體情況而定： 一、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 二、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 三、貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人
2021.04.03 524 -
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)雙方必須到場(chǎng)嗎？正常情況下房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)必須要本人去，如果本人確實(shí)有特殊情況無(wú)法到場(chǎng)，需要在當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)全權(quán)委托公證委托其他人去辦就行了。
2020.12.22 522 -
夫妻買(mǎi)房辦房產(chǎn)證必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買(mǎi)房，辦理房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
2020.02.25 536
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委托共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書(shū)，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理
2022-03-23 15,340 -
委托共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎？
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書(shū)，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)必須要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方都到場(chǎng)，夫妻一方因故不能到場(chǎng)的可以委托另一方代為辦理，委托辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人與代理人的身份證明以及授權(quán)委托書(shū)。
2022-06-02 15,340 -
買(mǎi)房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎?
買(mǎi)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)需要看在購(gòu)房合同上購(gòu)買(mǎi)方是哪一方，如果寫(xiě)的購(gòu)買(mǎi)方是夫妻雙方，那么就必須夫妻雙方到場(chǎng)簽字，但如果購(gòu)買(mǎi)是夫妻其中一人，那么只需買(mǎi)受人一方簽字就可以，無(wú)需夫妻雙方到場(chǎng)。但如果是通過(guò)貸
2022-06-08 15,340
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00:54
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買(mǎi)房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,622 2022.05.11 -
01:05
簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)?，?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,557 2022.04.15 -
01:13
賣(mài)房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)嗎賣(mài)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,580 2022.04.17
