物業(yè)費按房屋面積收取是按什么標準收取
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物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關(guān)規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔的公共面積有所不同，也說明各戶在該物業(yè)區(qū)域中所承擔的管理份額存在著差異。故物業(yè)費按建筑面積計收是有其相對的合理性。 一、按照國家物業(yè)管理條例有關(guān)規(guī)定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費。 二、物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行協(xié)商，確定最終的收費標準。同理，在業(yè)主協(xié)商投票表決時，也有按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積來計票的，建筑面積大話語權(quán)越大。
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物業(yè)費一般按房產(chǎn)證記載的建筑面積收取，根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。物業(yè)費按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費的收費標準，是根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進行收費，也就是包含了實際的居住使用面積+公攤面積來進行計算的，不是根據(jù)實際的使用面積來收費的。產(chǎn)權(quán)證書上面的面積是多少，就根據(jù)數(shù)據(jù)乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，就是一年的物業(yè)管理費。
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物業(yè)停車費按照什么標準收取車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費和管理等事項，由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標準。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權(quán)屬全體業(yè)主所有，由于這些公共場地屬全體
2021.03.13 455 -
物業(yè)費按照建筑面積收取的依據(jù)是什么物業(yè)費按照建筑面積收取的依據(jù)主要是國家物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，主要是：物業(yè)費按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。
2020.08.06 988 -
物業(yè)費按照建筑面積收取的依據(jù)是什么物業(yè)費按照建筑面積收取的依據(jù)如下： 1、房產(chǎn)證未辦理以前，以商品房買賣合同中約定的建筑面積計算； 2、房產(chǎn)證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。 物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計算；
2022.06.08 2,871
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物業(yè)費按房屋面積計收是按照什么標準收取
物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關(guān)規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔的
2022-04-17 15,340 -
物業(yè)費應(yīng)按照面積收取還是按房屋面積收取
物業(yè)費的收取分為兩種情況，房地產(chǎn)證明書沒有辦理，商品房買賣合同約定的建筑面積計算；房產(chǎn)證辦理后，按實測建筑面積收取物業(yè)管理費。物業(yè)費的收取時間也分為兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之
2021-11-20 15,340 -
物業(yè)費按房屋面積收取一般是按什么
物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關(guān)規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔的
2022-04-13 15,340 -
物業(yè)費是按房產(chǎn)面積收取還是按房屋面積
物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關(guān)規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔的
2022-04-14 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25 -
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,988 2022.06.22 -
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黨費收取標準黨費收取標準如下：每月工資收入在3000元以下者，交納月工資收入的0.5%；3000元以上至5000元者，交納1%；5000元以上至10000元者，交納1.5%；10000元以上者，交納2%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，黨費是黨員向黨組織交納的用
31,958 2022.04.12
