物業(yè)未履行合同造成損失怎么辦？
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請(qǐng)求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評(píng)價(jià)物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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可以根據(jù)合同規(guī)定的賠償條款進(jìn)行賠償。賠償對(duì)方不履行的行為構(gòu)成違約時(shí)，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。也可以約定，因?yàn)檫`約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，合同約定違約金的，可以按照合同約定賠償違約金；沒有約定的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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租房合同沒有履行造成損失的怎么辦？未履行租房合同導(dǎo)致產(chǎn)生損失的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使合同解除權(quán)，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2021.03.20 135 -
而不履行合同造成損失怎么索賠不履行合同造成損失的，可以按照合同所規(guī)定的賠償條款進(jìn)行賠償。當(dāng)賠償對(duì)方不履行的行為構(gòu)成違約的時(shí)候，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 賠償問題也就是涉及承擔(dān)違約金的問題。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。也可以約定，
2020.04.08 144
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未履行合同造成貨款損失
根據(jù)你的描述，該案可能為經(jīng)濟(jì)糾紛，而非刑事犯罪，因?yàn)槟闩笥褯]有履行合同，造成對(duì)方認(rèn)為你朋友是在詐騙從而才有公安機(jī)關(guān)的介入，若是你朋友能拿出證據(jù)證明在為這批貨做準(zhǔn)備，只是由于某種原因?qū)е聸]有履行，則為合
2022-05-09 15,340 -
租房合同未履行造成房屋損失怎么算
簽訂租房合同后一方未履行合同，損失按照合同約定計(jì)算，合同沒有約定的，按照實(shí)際造成的損失賠償。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違
2022-11-20 15,340 -
不履行合同造成損失該怎么索賠
不履行合同造成損失的，可以按照合同所規(guī)定的賠償條款進(jìn)行賠償。當(dāng)賠償對(duì)方不履行的行為構(gòu)成違約的時(shí)候，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 賠償問題也就是涉及承擔(dān)違約金的問題。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，按照違約情況，
2023-01-21 15,340 -
未履行合同造成合同效力失效？
未履行合同約定的不會(huì)造成合同失效，只有簽訂合同的主體不具有民事行為能力、合同的意思表示虛假或合同內(nèi)容違法是才會(huì)導(dǎo)致其失效。未履約的行為是屬于違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，可能導(dǎo)致合同解除。 根據(jù)《民法典》
2022-12-03 15,340
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未履行合同怎么起訴未履行合同的起訴流程：確定管轄法院一般使被告住所地或者合同履行地人民法院；寫好起訴書之后，向法院提交起訴書；按照對(duì)方當(dāng)事人的數(shù)量，向法院提交相應(yīng)份數(shù)的起訴書副本；向法院提交對(duì)方不履行合同的證據(jù)。人民法院審查后，確定進(jìn)行審理的，等待在規(guī)定時(shí)間
1,265 2022.05.11 -
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合同未履行怎么起訴合同未履行，當(dāng)事人也可以向人民法院提起訴訟，具體來說，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果雙方對(duì)管轄法院有所約定的話，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向約定的管轄法院起訴。如果當(dāng)事人沒有約定的話，根據(jù)我國民事訴訟法第二十三條的規(guī)定，當(dāng)事
1,347 2022.05.11 -
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未履行合同怎么處理根據(jù)合同法的規(guī)定，合同訂立后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。因此在合同履行過程中，如果對(duì)方拒絕履行合同約定的義務(wù)的，這時(shí)候根據(jù)合同履行的情況，被違約一方可以主張先履行抗辯權(quán)、同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)，要求對(duì)方繼續(xù)履行。如果對(duì)方堅(jiān)持毀約的
1,129 2022.04.17
