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個人購買商業(yè)性住房貸款條件

2023-11-24 16:39

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申請人應具備的條件 各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件: 1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力; 3.不享受購房補貼的,不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的20%作為購房首期付款; 4.有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人; 5.具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。

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章法律師

廣東律參律師事務所

個人住房商業(yè)性貸款需要符合的條件有:1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行為能力;3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4.符合繳存條件;5.借款人家庭無未還清的住房公積金貸款和政策性貼息貸款等。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

個人買房商業(yè)貸款條件如下:1、有合法的身份,須提供年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明。2、有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。

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