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定金退還和訂金還清的區(qū)別

2023-12-10 16:41

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天津在線咨詢顧問團

2023-12-10回復

1、訂金是可以退還的,定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向對方給付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后,訂金應當抵作價款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還訂金,收受訂金一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還訂金。 3、定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。不可以退還的。定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,喪失定金,而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

根據我國相關法律的規(guī)定,定金與訂金是有區(qū)別的。定金是對合同的訂立有有擔保性質的資金。如果當事人雙方約定的是支付定金,一方當事人單方面反悔不履行合同,要損失約定的定金。而訂金是指預先支付的一部分的合同款項。如果當事人雙方履行合同,那么訂金就是合同約定付款金額中的一小部分。但如果不履行合同,無論是誰的原因訂金都是可以退的。二者的區(qū)別:定金具有擔保性質;而訂金只是預付款或先期支付行為,不具有擔保性。定金合同是從合同,定金合同從屬于主合同,定金合同的效力不影響主合同的效力;而訂金合同是主合同的一部分,訂金合同不成立而主合同也就不成立。法律后果不同:給付定金的一方不履行債務的,就會喪失要求返還定金的權利;收受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金,適用定金罰則。而交付或接受訂金的一方不履行合同債務的,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作預付款或損失賠償金。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

1、手段不同。定金是一種擔保手段,交付定金在于擔保債務的履行,本身并不是履行債務的行為,因而債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回;而訂金只是一種支付手段,交訂金只是一種履行債務的行為,不具有擔保債的履行的作用,也不能證明合同成立。 2、退還情形不同。如果交付定金有一方違約,另一方一般無權要求對方返還定金,接受定金一方違約時應雙倍返還定金,這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用。 3、數額不同。定金的數額在法律上是有一定的限制的,《擔保法》規(guī)定了定金數額不能超過主合同標的額的20%;而訂金的數額要依當事人之間自由約定,法律一般是不作限制。 4、支付方式。定金一般情況下是一次性交付的,而訂金可以一次性付完,也可以選擇分期付款。 5、定金不能退,訂金可以退。

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