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給老公拿的房子怎么過戶給老婆

2023-02-19 16:28

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不動產(chǎn)以過戶為物權(quán)轉(zhuǎn)移唯一標(biāo)準(zhǔn),如果其中簽過買賣協(xié)議,買賣協(xié)議合同本身是有效的,但無法對抗善意第三人,表面上看產(chǎn)權(quán)仍屬于甲某,甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產(chǎn),甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人。合同有效的情況下,還是可以求助法院,你只要提出明確的訴求,事實和理由,法院會依法受理,依法判決,不能因為怕麻煩而不去主動的解決問題。拆遷時,單純的合同也無法證明你是有效的物權(quán)人,故必確定物權(quán)。

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房子過戶給老公老婆有份,另有約定明確表示單獨贈與男方的除外,雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),除約定的外均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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