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婆婆的房子過戶給老公

2022-03-19 10:44

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專業(yè)分析:

你婆婆將自己名下房產(chǎn)過戶給你老公,是一種贈(zèng)予行為,如果在贈(zèng)與時(shí)明確表示過只贈(zèng)予給你老公一人,那么就是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則應(yīng)視為你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果認(rèn)定成共同財(cái)產(chǎn)的話,那么在離婚或你老公去世的時(shí)候,你都可以分割該處房屋。如果認(rèn)定為你老公個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話,那么離婚時(shí)你無(wú)法分割,你老公去世的話你可以繼承。再婚前你老公名下的房產(chǎn),離婚時(shí)你無(wú)權(quán)分割,你老公去世你可以繼承。

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老公去世了房子過戶老婆名下,首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。

王國(guó)強(qiáng)律師

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房子過戶給老婆的流程如下:1、簽訂合同,簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字;2、提交申請(qǐng),在申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,直接到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格及存量合同;3、繳納稅費(fèi),在申請(qǐng)材料交給房產(chǎn)局后,可按回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金;4、房產(chǎn)過戶,在稅金繳納完畢之后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進(jìn)行房屋交接,過戶完成。

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