商品房70年可以買嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房不管幾年都可以買賣。法律對商品房買賣并沒有年限的限制，隨時都可以對外出售。流程是：1、審查開發(fā)商；2、簽商品房認購書；3、簽訂購房合同；4、辦理預售登記備案；5、簽管理公約。購房者了解物業(yè)管理公司規(guī)定的各項條款和管理公約，和管理公司簽訂管理公約；6、驗房、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
未成年孩子，可以買賣房產(chǎn)！但是是有前提條件的。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監(jiān)護人代理，或征得監(jiān)護人的同意。
-
70年的商品房拆遷了嗎？商品房70年后拆了可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積，在不低于拆遷補償方案的基礎(chǔ)上進行賠償，其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2020.06.02 243 -
-
安置房可以買70年產(chǎn)權(quán)嗎安置房有70年產(chǎn)權(quán)。安置房的用地性質(zhì)屬于居住用地。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。
2020.09.15 332
-
商品房70年產(chǎn)權(quán)能買嗎
房屋產(chǎn)權(quán)年限與房屋使用年限 (1)房屋產(chǎn)權(quán)年限 房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。7
2022-07-18 15,340 -
還可以買商品房嗎還可以買商品房嗎買商品房
可以，但要面臨很多挑戰(zhàn)，多繳稅，經(jīng)濟適用房可能被追回啊
2022-11-01 15,340 -
商鋪70年產(chǎn)權(quán)可以買嗎
商店產(chǎn)權(quán)一般為40年，住宅為70年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓的最高年限為：1。居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年
2021-11-19 15,340 -
買商品房有70年了怎么辦
購買的商品房是70年的，這個70年是指土地年限，70年到了那個房子也是買受人的，就算房子塌了磚頭都是買受人的，只是土地年限到期后會有有關(guān)部分來評估土地上的建筑物是否能繼續(xù)使用如果能繼續(xù)使用的話產(chǎn)權(quán)人只
2022-05-02 15,340
-
01:04
買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或其替代物
2,026 2022.04.15 -
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,518 2022.04.15 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔保人。擔保的目的時合同一方當事人為了保證合同的實現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔保人是為了當債務人無法還款時，擔保人可以承擔還款義務，維護借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,352 2022.04.17
