法院拍賣房屋應(yīng)該怎樣辦理手續(xù)
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由法院拍賣所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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房屋被法院拍賣應(yīng)該及時(shí)搬出房屋。立案之初到執(zhí)行之間可以繼續(xù)居住，執(zhí)行階段不能繼續(xù)居住。被執(zhí)行人保全房產(chǎn)可與執(zhí)行法院進(jìn)行聯(lián)系，或與執(zhí)行申請(qǐng)人進(jìn)行協(xié)商，盡快清償債務(wù)。執(zhí)行申請(qǐng)人得到清償之后可以撤銷拍賣申請(qǐng)，執(zhí)行程序終結(jié)，房屋可以免于拍賣。
房子被法院拍賣一般由法院作出裁定確認(rèn)拍賣結(jié)果的法律效力，在扣除起訴費(fèi)用后，以房子拍賣所得的實(shí)際價(jià)款清償被申請(qǐng)人依法應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)，變現(xiàn)不足以償還的可以查封債務(wù)人名下其他資產(chǎn)再次拍賣。
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房子被法院拍賣應(yīng)該怎么樣辦作為被執(zhí)行人，房屋被拍賣，應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出房屋，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拒不遷出房屋，退出土地，致使判決、裁定無法執(zhí)行的，會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。但法律是有明確規(guī)定的，對(duì)家庭唯一的普通住房不允許強(qiáng)制執(zhí)行，一般強(qiáng)制執(zhí)行最后的結(jié)果是拍賣，也就是說，不允
2022.04.12 736 -
怎樣辦理房屋買賣手續(xù)辦理房屋買賣手續(xù)需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買賣合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請(qǐng)書領(lǐng)取受理通知單，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過戶信息。
2020.05.12 116 -
法院房產(chǎn)拍賣手續(xù)被執(zhí)行人不主動(dòng)履行債務(wù)時(shí)，法院可以查封、拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)，那么法院房產(chǎn)拍賣都有哪些程序呢?法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保
2020.06.17 214
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法院拍賣房屋怎么辦理過戶手續(xù)
《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理
2022-08-05 15,340 -
法院拍賣房屋過戶手續(xù)怎么辦理
依法取得拍賣的房屋后，法院會(huì)出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰所有，然后通過拍賣取得的所有權(quán)人帶著裁定書本等材料到房管局辦理過戶手續(xù)、繳納相應(yīng)稅費(fèi)即可。法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人
2022-09-08 15,340 -
法院拍賣房怎樣辦理過戶手續(xù)
1.首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2.材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3.當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法
2022-11-07 15,340 -
法院拍賣房子有托怎么辦理房屋過戶手續(xù)
拍賣成功后，拍賣公司將拍賣款轉(zhuǎn)入法院賬戶后，法院會(huì)下達(dá)裁定書，裁定拍賣的房屋歸拍得者所有，拍得者持裁定書，直接到房產(chǎn)局就辦理房屋過戶手續(xù)了。 《民事訴訟法》第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)
2022-07-20 15,340
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,432 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17
