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物業(yè)管理什么是物業(yè)管理

2022-09-11 21:17

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2022-09-11回復(fù)

《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定:按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。 物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。嚴(yán)格的意義講,物業(yè)管理企業(yè)提供的是一種服務(wù),而不是管理。

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物業(yè)管理內(nèi)容包括:物業(yè)管理包括建筑物及設(shè)備和公用設(shè)施等;管理的對象包括居民,居住時部分行為等;小區(qū)的自然環(huán)境管理。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動;物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進行管理。

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