取得拆遷許可證的房屋拆遷拆遷實(shí)行什么？
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依據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等房地產(chǎn)開發(fā)行為。在一般情況下，個(gè)人取得房屋拆遷許可證進(jìn)行房屋拆遷的目的和拆遷行為包括： （1）個(gè)人拆除自己的房屋并進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的行為。 （2）拆除自己的房屋之后將自己取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的拆遷行為。 （3）個(gè)人以自己取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行出資開發(fā)房地產(chǎn)而需要拆除房屋的拆遷行為。 （4）個(gè)人以自己取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行聯(lián)建項(xiàng)目而需要拆除房屋的拆遷行為。 在我國(guó)，個(gè)人作為拆遷行為的并不多，因此在2001年施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中，不再將個(gè)人作為拆遷人規(guī)定在拆遷行政法規(guī)中。
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拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、用地批推文件、拆遷計(jì)劃和方案，經(jīng)拆遷主管部門審查，認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性后，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)給拆遷人核發(fā)房屋拆遷許可證。
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拆遷方是否需要公示房屋拆遷許可證需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是公示拆遷許可決定。相關(guān)法律規(guī)定：為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。
2020.10.20 155
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不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。該問題涉及到的相關(guān)文件：《房屋拆遷許可證》
2023-06-12 15,340 -
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拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。申請(qǐng)房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提交下列文件：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)(備案、核準(zhǔn))文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
2022-03-07 15,340 -
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拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。辦理拆遷許可證應(yīng)當(dāng)依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋
2022-01-29 15,340 -
拆遷人未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的，會(huì)有什
由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證。
2023-06-12 15,340
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01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,702 2022.04.15
