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現(xiàn)在國家標(biāo)準(zhǔn)是怎樣賠償房屋的呢

2022-09-17 08:50

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國家房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)參考如下幾條。1有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。即職工個(gè)人是惟一合法的被拆遷人，關(guān)于有限產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，應(yīng)界定為購房職工對住房的單獨(dú)所有權(quán)，雖然從住房的建設(shè)投入資金來看，應(yīng)該屬于共有產(chǎn)權(quán)，但立足于我國的現(xiàn)實(shí)房改政策的價(jià)值取向，法律制度設(shè)計(jì)以及個(gè)人與社會(huì)利益的相互平衡來看，在實(shí)際操作中住房的有限產(chǎn)權(quán)不宜界定為共有產(chǎn)權(quán)。2對有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補(bǔ)償，購房職工個(gè)人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個(gè)人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，其收益應(yīng)歸個(gè)人所有。雖然對有限產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)和受益權(quán)有所限制，但由于房屋拆遷也是為了適應(yīng)國家建設(shè)的需要，且房屋一旦拆遷，將不復(fù)存在。再則，職工根據(jù)國家的房改政策所應(yīng)當(dāng)享有的購房優(yōu)惠政策僅此一次，應(yīng)當(dāng)充分尊重職工個(gè)人的選擇。并且，由于因已購公房的拆遷進(jìn)行補(bǔ)償與已購公房的出售在性質(zhì)上有本質(zhì)的不同?；谝陨蠋追矫娴目紤]，對有限產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷補(bǔ)償，購房職工個(gè)人才是惟一受益主體，其所受補(bǔ)償收益不再與原產(chǎn)權(quán)單位按比例分享。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算。侵犯公民生命健康權(quán)的，賠償金按照下列規(guī)定計(jì)算：造成身體傷害的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)，以及賠償因誤工減少的收入。減少的收入每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算，最高額為國家上年度職工年平均工資的五倍；造成部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾生活輔助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)等因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用，以及殘疾賠償金。殘疾賠償金根據(jù)喪失勞動(dòng)能力的程度，按照國家規(guī)定的傷殘等級確定，最高不超過國家上年度職工年平均工資的二十倍。造成全部喪失勞動(dòng)能力的，對其扶養(yǎng)的無勞動(dòng)能力的人，還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)；造成死亡的，應(yīng)當(dāng)支付死亡賠償金、喪葬費(fèi)，總額為國家上年度職工年平均工資的二十倍。對死者生前扶養(yǎng)的無勞動(dòng)能力的人，還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)中華人民共和國土地管理法，占用公民房屋的國家賠償標(biāo)準(zhǔn)主要如下：1、占用房屋后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，并安排被占用房屋公民的社會(huì)保障費(fèi)用；2、占用房屋后，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房屋所有人臨時(shí)安置費(fèi)用等。

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