租賃合同存在問題怎么辦
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產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，產(chǎn)品質(zhì)量問題，無論對于買賣合同還是租賃合同均非常重要的核心問題。因產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭議的情況也非常常見。根據(jù)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題的時間不同給大家提出關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量爭議的實用性解決方法。一、如果訂立合同后，對方交付的產(chǎn)品明顯不符合質(zhì)量要求如何處理如果訂立合同后，合同中約定的質(zhì)量要求是明確的。對方交付產(chǎn)品明顯的不符合質(zhì)量要求的。如交付的產(chǎn)品的規(guī)格、品種等，顯然與合同約定不符，即屬顯然違約。買方應當當即提出質(zhì)量異議，并作如下處理
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簽租賃合同要注意的兩個問題如下： 一、承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋；因此造成的損失，由承租人賠償： 1、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)租； 2、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； 3、將房屋擅自改變結(jié)構(gòu)和用途的； 4、累計拖欠租金6個月以上的，以及公有住房無正當理由閑置6個月以上的； 5、利用承租房屋進行違法行動的； 6、故意損壞承租房屋的。 二、簽定房屋租賃合同時，雙方當事人要注意合同期限。
合同是否有問題可以通過以下情況判斷：合同當事人應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力；合同應當遵循平等、自由、公平、誠實信用、遵紀守法等原則簽訂的；合同內(nèi)容應當包括當事人的名稱或姓名和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；合同的履行期限、履行地點和履行方式；違約責任；解決爭議的方法；合同雙方簽字或蓋章。
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租賃合同有哪些問題租賃時間屆滿，承租人繼續(xù)使用承租房屋，出租人沒有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當事人可以隨時解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應當在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不屬于不定期租賃。
2021.01.19 218 -
攤位租賃合同的問題1、攤位租賃需要注意確認商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租。 2、確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔等。 3、攤位租賃需要注意確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知。
2021.01.25 162 -
違反房屋租賃合同問題依據(jù)我國法律的規(guī)定，房東違反房屋租賃合同的約定時，要承擔違約的責任，一般要向承租人賠償違約金或者實際造成的損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.04.18 219
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國有土地租賃和國有土地使用權(quán)出租都使用了出租、租金這樣的措辭，容易使人混淆兩者的定義。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國有土地租賃的定義是國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽
2022-08-21 15,340 -
租賃合同存在糾紛怎么辦？
遇到住房租賃合同糾紛，解決方法如下 1、合同當事人協(xié)商解決； 2、可要求第三方（中介）進行調(diào)停解決 3、協(xié)商．無法調(diào)停，向租賃住宅所在地法院起訴解決。
2021-10-19 15,340 -
合同履行存在問題怎么辦？
合同履行出現(xiàn)問題時，應當及時和對方溝通，如果對方確實履行困難的，可以延長履行期限；合同不適宜繼續(xù)履行的，可以解除合同，有過錯的一方應當承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百九十條規(guī)定，當事人一方因不可抗力
2022-07-11 15,340 -
三十年以上租賃是否存在合法問題
租賃三十年與法律相抵觸后十年的租賃約定無效。房屋租賃合同期限由雙方協(xié)商約定，但不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過2
2022-06-23 15,340
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租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,765 2022.04.17 -
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發(fā)現(xiàn)合同有問題怎么辦發(fā)現(xiàn)合同有問題這時您要做的就是要及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應并報告其準備采取的應急措施和立場。如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面函寄給對方，申明自己對于合同履行
1,605 2022.04.17 -
01:23
怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序為： 1、雙方簽訂租賃時，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達成一致，明確雙方權(quán)利義務； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15
