二手商品房買賣費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是多少
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二手商品房買賣費(fèi)用——產(chǎn)權(quán)年齡滿五年以上 １·買方繳納的契稅是購入房屋總價(jià)的３％到５％之間，每個(gè)城市的繳納額度都不一樣，要看購買房屋的所屬城市的具體規(guī)定。房屋的性質(zhì)屬于普通住宅的話，繳納的額度可以減半。 ２·雙方各自繳納的印花稅是房屋交易總價(jià)的０．０５％。 ３·交易費(fèi)用雙方各自繳納總費(fèi)用的一半，計(jì)算的方法是房屋的建筑面積乘以６元每平米的總價(jià)。 ４·工本費(fèi)８０元，任意一方繳納即可。 ５·個(gè)人所得稅的計(jì)算方法是：房屋交易的總價(jià)—當(dāng)年購房時(shí)的總價(jià)—房主裝修的總費(fèi)用—契稅—印花稅等其他費(fèi)用的差值的百分之二十。
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二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)；貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收??；擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務(wù)費(fèi)；代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元／宗。
一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元； 2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元； 3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元； 4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元； 5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元； 6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元； 7、證明商標(biāo)注冊，收費(fèi)50元； 8、證明勞動保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元; 9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元； 10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元； 11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元； 12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但最低收費(fèi)不得低于10元。
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二手商品買賣稅收要交多少?買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)5元/平米;印花稅=0.05%成交價(jià)，產(chǎn)權(quán)登記550元/戶。賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)： 1、營業(yè)稅及附加稅費(fèi)為差額的5.56% 2、土地增值稅稅費(fèi)為差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30%
2020.02.20 1,111 -
二手房中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是多少1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)；2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收??；3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”；4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗；5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超
2023.02.23 2,993 -
二手房買賣中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，一次性收費(fèi)；實(shí)行獨(dú)家代理的，由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，不超過成交價(jià)格的3％等等。
2020.04.09 452
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二手車買賣律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是多少
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 1
2023-06-30 15,340 -
二手商品房買賣費(fèi)用一般多少
二手商品房買賣費(fèi)用——產(chǎn)權(quán)年齡在五年以下 １·營業(yè)稅，繳納的對象是獲得利潤的賣方，繳納的費(fèi)用是房產(chǎn)交易總價(jià)的５．５％。 ２·交易的契稅，稅費(fèi)的繳納額度在房產(chǎn)交易總價(jià)的３％與５％之間，具體的繳納比例要看
2022-04-14 15,340 -
二手商品房買賣費(fèi)用
二手商品房買賣費(fèi)用——產(chǎn)權(quán)年齡滿五年以上 １·買方繳納的契稅是購入房屋總價(jià)的３％到５％之間，每個(gè)城市的繳納額度都不一樣，要看購買房屋的所屬城市的具體規(guī)定。房屋的性質(zhì)屬于普通住宅的話，繳納的額度可以減半
2022-04-11 15,340 -
二手房買賣中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.
2022-10-13 15,340
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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,992 2022.06.22 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性
5,571 2022.04.17 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,466 2022.04.17
