沒有土地證會(huì)對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)生什么影響
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沒有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時(shí)辦理土地使用證，購房人的土地合法權(quán)益可能會(huì)有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無法判定所購房屋用地是否合法;2、住房用地的合法權(quán)益得不到法律保護(hù)，特別是對(duì)公寓式住宅。因其在售房時(shí)已將房屋所占土地及附屬公共用地計(jì)入房屋總價(jià)，購房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)，但若不辦理住房用地登記，這部分土地的權(quán)利及范圍就不能在法律上予以明確，容易被其他人侵犯;3、房屋沒有土地使用證不能上市出售，經(jīng)國土資源部會(huì)簽，建設(shè)部發(fā)布的《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市必須提交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證書;4、沒有住房用地土地使用證，住房用地的土地使用權(quán)不能抵押貸款，而且住房用地土地使用權(quán)有被原土地使用者抵押的危險(xiǎn)。建議你還是積極去辦理土地使用證。
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房屋沒有辦理土地證的影響是：不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需要取得土地使用權(quán)證書。沒有土地證不能知道土地使用權(quán)上是否設(shè)定抵押權(quán)，無法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書辦理。
房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)的影響有：房屋無法辦理過戶；房屋買賣不受法律保護(hù)；房屋一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；房屋不能抵押流轉(zhuǎn)；房屋二次交易影響成交價(jià)位。
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房子沒有土地證有什么影響房子沒有土地證不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，因?yàn)榉梢?guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需要取得土地使用權(quán)證書。沒有土地證不能知道土地使用權(quán)上是否設(shè)定抵押權(quán)，無法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉梢?guī)定，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書辦理。
2020.04.08 162 -
房子沒有土地證有什么影響房子沒有土地證是不可以過戶的。一般情況下，要房產(chǎn)證和土地證都齊全的房子，才可以進(jìn)行購買，這樣也不會(huì)有特殊的風(fēng)險(xiǎn)。要是房子沒有土地證，那是不建議購房者購買的。有房產(chǎn)證沒有土地證的房子是不可以過戶的。而且購買這樣的房子，還是會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)的，
2022.04.12 819 -
假房產(chǎn)證對(duì)房產(chǎn)有什么影響？房產(chǎn)證屬于國家制作的用以證明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證件，屬于國家證件的一種。按照我國法律，偽造、變?cè)靽易C件是一種較為嚴(yán)重的違法犯罪行為，可能被追究刑事責(zé)任，被處以三年以下有期徒刑。如果情節(jié)特別嚴(yán)重的，還會(huì)有更重的懲罰。
2020.08.20 392
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沒有土地證房產(chǎn)證會(huì)有什么影響
如果只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證,勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況,也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí),二手房交易將受影響。在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損
2022-06-25 15,340 -
沒有土地證只有房產(chǎn)證會(huì)影響到什么
沒有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時(shí)辦理土地使用證，購房人的土地合法權(quán)益可能會(huì)有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無法判定所購房屋用地是否合法;2、住房用
2022-03-21 15,340 -
沒有土地證，只有房產(chǎn)證會(huì)有什么影響嗎？
沒有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時(shí)辦理土地使用證，購房人的土地合法權(quán)益可能會(huì)有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無法判定所購房屋用地是否合法;2、住房用
2022-04-02 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地證對(duì)戶口有什么影響
沒有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時(shí)辦理土地使用證，購房人的土地合法權(quán)益可能會(huì)有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無法判定所購房屋用地是否合法;2、住房用
2022-04-12 15,340
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00:55
公司申請(qǐng)破產(chǎn)對(duì)法人有什么影響公司法人指的是公司法定代表人。公司破產(chǎn)一般不會(huì)對(duì)法定代表人造成直接的影響，不會(huì)要求法定代表人個(gè)人對(duì)公司承擔(dān)連帶責(zé)任，公司是獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的主體。但是法定代表人在一定的期限內(nèi)，不能夠再擔(dān)任其他企業(yè)的法定代表人，也不能夠再擔(dān)任其他企業(yè)的董事，監(jiān)事
4,410 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17
