父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)費(fèi)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種方法可以使用，具體如下： 1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)：如果這套房產(chǎn)以後不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那麼就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以後需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。 2、交易過(guò)戶(hù)：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話(huà)，那麼你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好，交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅。 3、繼承過(guò)戶(hù)：需要所有的直系繼承人填寫(xiě)放棄繼承權(quán)的協(xié)定書(shū)，然後進(jìn)行公證，公證過(guò)後和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。 上面三種方式需要繳納的費(fèi)用如下：第一、三種：4萬(wàn)多點(diǎn)，第二種：3.1萬(wàn)左右。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)。1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證；2、贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)；3、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。
對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種稅。2.贈(zèng)與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費(fèi)即可。具體費(fèi)用需要看房屋的價(jià)值嗎，你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)。
-
父母把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)： 1、父母與子女簽訂書(shū)面的贈(zèng)與書(shū)，之后，贈(zèng)與書(shū)交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 2、父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的登記。 3、交納相關(guān)的稅費(fèi)。 4、憑相關(guān)憑證和材料辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，取到新的房產(chǎn)證。
2021.04.15 425 -
父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，需要什么手續(xù)一、父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買(mǎi)賣(mài)”，3種過(guò)戶(hù)方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買(mǎi)賣(mài)”兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。 二、如果房子在五年內(nèi)出售，選擇贈(zèng)與，需要按轉(zhuǎn)讓
2020.07.24 580 -
父母房子過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女有繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式。也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。這三種方式，子女可以結(jié)合今后對(duì)房產(chǎn)的不同處置來(lái)采用。雙方當(dāng)事人是需要到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納必要的稅費(fèi)的。
2020.10.14 340
-
父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)費(fèi)
首次過(guò)戶(hù)時(shí)只繳3%契稅房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中最主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子
2022-02-04 15,340 -
子女將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，需要什么手續(xù)費(fèi)
子女將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，可以選擇贈(zèng)予過(guò)戶(hù)或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，二者需要的手續(xù)費(fèi)不同。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅
2022-02-26 15,340 -
父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)費(fèi)
有2種方法;1:去做贈(zèng)予,到公證處做公證,按照評(píng)估價(jià)繳納2%的公證費(fèi),交易中心繳納手續(xù)費(fèi)就可以了。2:做正常的買(mǎi)賣(mài)交易,這個(gè)范圍很大,首先看你的房子是否滿(mǎn)五年的唯一普通住宅,這樣的話(huà)你寫(xiě)個(gè)低一點(diǎn)的合同
2022-01-25 15,340 -
父母房子過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)費(fèi)?
一般房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種方法可以使用，具體如下： 1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)：如果這套房產(chǎn)以後不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那麼就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)
2022-05-10 15,340
-
01:17
房屋過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女時(shí)，是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)還
3,429 2022.04.15 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體的過(guò)戶(hù)流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
