第一屆業(yè)主大會什么情況下召開？
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同一建筑區(qū)劃內(nèi)，符合下列條件之一的，應(yīng)當召開首次業(yè)主大會會議，設(shè)立一個業(yè)主大會：1、專有部分交付的建筑面積達到建筑物總面積50%以上；2、首次交付專有部分之日起滿兩年且入住的建筑面積達到建筑物總面積20％以上。如果業(yè)主總?cè)藬?shù)在100人以內(nèi)且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不設(shè)立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行管理職責(zé)。符合上面兩個條件之一的建筑區(qū)劃，其開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當書面報告區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門。區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當在接到本條例第二十五條規(guī)定的報告之日起5個工作日內(nèi)，抄送街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。開發(fā)建設(shè)單位未及時書面報告的，業(yè)主可以向區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出設(shè)立業(yè)主大會的書面要求。街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當在收到報告或者要求之日起15個工作日內(nèi)組織業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組，籌備召開首次業(yè)主大會會議。籌備組由開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主和街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府派員組成，其中業(yè)主所占比例不得低于籌備組總?cè)藬?shù)的三分之二。籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府派員擔(dān)任?；I備組應(yīng)當自成立之日起30日內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會會議。自業(yè)主大會依法設(shè)立之日起，籌備組職責(zé)自行終止?；I備組的必要經(jīng)費由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。業(yè)主大會自首次業(yè)主大會會議表決通過管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會工作規(guī)則并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會之日起設(shè)立。業(yè)主大會依法設(shè)立后，業(yè)主委員會應(yīng)當就業(yè)主大會設(shè)立事項向區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門備案；并依法刻制和使用業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責(zé)并報告工作，受業(yè)主、業(yè)主大會監(jiān)督。業(yè)主委員會由人數(shù)為奇數(shù)的若干名委員組成，每名委員具有同等表決權(quán)，每屆任期為3至5年；委員的條件、人數(shù)、任期等具體事項由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。
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(一)經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上的業(yè)主向業(yè)主委員會書面提議的； (二)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)停止服務(wù)等緊急事件或發(fā)生重大事故需要及時處理的； (三)業(yè)主委員會委員缺額人數(shù)超過委員總數(shù)二分之一以上的，或者業(yè)主委員會主任、副主任全部辭職、離任的； (四)管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定需要召開業(yè)主大會臨時會議的其他情形。
業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。業(yè)主大會可以選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會的召開，業(yè)委會的成立都要依照法律、法規(guī)的規(guī)定。具體規(guī)則可以咨詢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門或者基層人民政府。
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什么情況下召開臨時股東大會應(yīng)當召開臨時股東大會的法定情形包括：單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東請求；公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一；董事人數(shù)不足本法規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二；董事會認為必要；監(jiān)事會提議召開；其他。
2020.02.24 156 -
什么情況下可召開臨時股東大會在出現(xiàn)以下幾種情況是可以召開臨時股東大會：董事人數(shù)不夠本法規(guī)定的人數(shù)、或是公司章程所定人數(shù)的三分之二時；公司沒有彌補的虧損，占實收股本總額的三分之一的時候；單獨具有公司超過百分之十的股份股東請求時；監(jiān)事會提議召開時；董事會認為必要召開時；公
2021.04.28 1,516 -
什么情況要召開股東大會股東大會應(yīng)當每年召開一次年會。有下列情形之一的，應(yīng)當在兩個月內(nèi)召開臨時股東大會： 1、董事人數(shù)不足本法規(guī)定的人數(shù)或者公司章程規(guī)定的人數(shù)的三分之二的； 2、公司未彌補的損失達到收股本總額的三分之一時； 3、單獨或者合計持有公司10％以上股份的
2022.06.17 2,470
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業(yè)主大會召開情況
1.召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-11 15,340 -
業(yè)主大會一定是定期召開的嗎什么情況下可以召開臨時會議
業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。 經(jīng)20%以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會臨時會議。
2023-01-14 15,340 -
什么情況下召開臨時大會？
股東大會應(yīng)當每年召開一次年會。有下列情形之一的，應(yīng)當在2個月內(nèi)召開臨時股東大會：（一）董事人數(shù)不足5人或不足公司章程規(guī)定人數(shù)的2/3時；（二）公司未彌補的虧損達股本總額的1/3時；（三）持有公司股份1
2022-10-26 15,340 -
業(yè)主在何種情況下可以召開首次業(yè)主大會會議
符合下列條件之一的，應(yīng)當召開首次業(yè)主大會會議，成立業(yè)主大會：(一)房屋出售并交付使用的建筑面積達到百分之五十以上的;(二)房屋出售并交付使用的套數(shù)達到百分之五十以上的;(三)首套房屋出售并交付使用滿兩
2022-03-23 15,340
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股東大會召開的條件是什么根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定，股份有限公司的股東大會一年召開一次，但是若是出現(xiàn)了法律規(guī)定的事由，應(yīng)當召開臨時的股東大會。法定事由包括：董事人數(shù)不足本法規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二時；公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一
3,993 2022.04.17 -
01:12
一般什么情況下會判緩刑適用緩刑的首要條件就是犯罪分子不是累犯，也不是犯罪集團的首要分子。其他基本條件是犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑，同時需要符合犯罪情節(jié)較輕、有悔罪表現(xiàn)、沒有再犯罪的危險、宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響這四個條件。根據(jù)實踐經(jīng)驗，適用
1,692 2022.04.17 -
00:52
一般什么情況下會被判緩刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，在犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪情節(jié)較輕，有悔罪表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險，宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響的情況下，可以適用緩刑。但是，對于累犯和犯罪集團的首要分子，不能適用緩刑。
1,425 2022.04.17
