租房合同未到期能不能要求退租
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
退租的步驟如下： 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題。 其次，不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留相關(guān)的書面文件。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無法提前解約時(shí)，可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。 如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費(fèi)用，退還鑰匙，搬離等程序。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房子合同沒到期可以退房租，但是該行為屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋。 如果承租人對(duì)房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。如果租房的時(shí)候進(jìn)行了房屋租賃登記備案，那么退房的時(shí)候也要到同一機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。 如果提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協(xié)議，并做好檢查出租房屋等善后工作。 如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
-
租房合同沒到期房東能要求退房嗎租房合同沒到期租戶要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.25 375 -
合同不到期能退房租嗎可以提前退房，但是不能提前解除合同，需要繼續(xù)支付房租。在不定期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實(shí)際行為，并且仍然繼續(xù)收取租金的，就表明雙方租賃關(guān)系繼續(xù)存續(xù)。但由于此時(shí)的租賃期限無法固定，故法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時(shí)
2021.04.29 377 -
租房合同未到期能不能解除租房合同未到期是否可以提前解除視情況而定。 1.出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租賃物存在缺
2021.01.03 118
-
租房合同未到期能否不租？
由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再繼續(xù)出租該房子。但是，提出不繼續(xù)出租房子的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-11 15,340 -
租房合同未到期能退嗎
你這種問題我處理過很多，一般是這樣的： 1、你們之間簽定了合同，一般是按照合同的約定處理 2、你提前退房，屬于違約，要承擔(dān)一定的違約責(zé)任的 3、至于押金，沒有約定的話，協(xié)商不成，可以向法院起訴解決
2022-02-16 15,340 -
租房合同未到期，那押金能不能退
押金的數(shù)額通常是按所借物的原價(jià)或高于原價(jià)交付，在歸還借物時(shí)退還原有的押金數(shù)額。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)
2022-05-02 15,340 -
租房合同未到期能退房嗎？
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人
2022-04-28 15,340
-
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
