贈(zèng)與房屋后又反悔的法律上是允許的，但也需要分情況討論。 1、如果贈(zèng)與人反悔的時(shí)候，房子還沒有過戶給對(duì)方，也就是法律上所說的在贈(zèng)與物實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人前，這時(shí)候贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)與的。 但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與不能撤銷。 2、第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過戶登記，那就只有當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)以下情形時(shí)，贈(zèng)與人可在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈(zèng)與的權(quán)利： (1)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的； (2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的； (3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

房屋贈(zèng)與是可以反悔的。 在房屋權(quán)利未轉(zhuǎn)移前，即未辦理登記手續(xù)之前贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與；權(quán)利人已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行或者履行贈(zèng)與合同約定的，可以反悔。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款約定。