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贈與房屋遇贈與人反悔有效嗎?

2022-10-29 15:46

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如果已經實際交付并且過戶那是不能反悔的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不可以撤銷。贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋贈與是可以反悔的。 在房屋權利未轉移前,即未辦理登記手續(xù)之前贈與人可以撤銷贈與;權利人已經轉移,但受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行或者履行贈與合同約定的,可以反悔。 根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款約定。

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