簽完購房認(rèn)購書的定金能退回去嗎
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目前在簽正式商品房買賣合同之前，開發(fā)商一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。
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簽訂認(rèn)購書后，如果屬于開發(fā)商不具備商品房銷售資格、開發(fā)商存在強迫、欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同的時候?qū)贤瑮l款協(xié)商不一致的情形下，能退回定金。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
購房認(rèn)購書定金能退。買方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因不歸責(zé)于任何一方的緣由不能繼續(xù)履行的，定金可退；賣方單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可退雙倍。
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購房認(rèn)購書定金能退嗎？如果買方依約交付了房款給賣方，購房認(rèn)購書的定金能退；如果賣方違約不交付房屋的，定金也能退，且是雙倍退還；但買方違約不履行購房認(rèn)購書的，定金不能退。
2021.02.01 166 -
購房認(rèn)購書定金能退嗎是否可以退，要根據(jù)具體情況而定。 1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn); 2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退; 3、根據(jù)民法典合同
2021.02.25 222 -
簽購房認(rèn)購書后定金能否退簽訂房屋認(rèn)購書后購房者毀約反悔的定金不可以退還，但如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，可以要求退定金。法律規(guī)定，如果開發(fā)商違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。
2021.01.09 183
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簽訂購房認(rèn)購書能退回定金嗎
簽訂認(rèn)購書后，如果屬于開發(fā)商不具備商品房銷售資格、開發(fā)商存在強迫、欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同的時候?qū)贤瑮l款協(xié)商不一致的情形下，能退回定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行
2022-07-02 15,340 -
簽完認(rèn)購書定金能退嗎？
認(rèn)購書在法律上一般是預(yù)約合同，是為了簽訂本約合同而達(dá)成的一定合同。簽訂認(rèn)購書時，一般要交定金，定金具有擔(dān)保作用，任何一方違反認(rèn)購書的約定未簽訂正式房屋買賣合同，則要承擔(dān)定金罰則的后果： 如果是開發(fā)商的
2023-07-26 15,340 -
剛簽完認(rèn)購書能退定金嗎
關(guān)于定金的糾紛多為如下情形：在客戶交納定金后主合同簽訂前，由于種種原因客戶反悔而不愿簽訂購房合同;或者開發(fā)商收取定金后，對售房條件等作出改變，客戶難以接受而不能簽訂正式合同;還有就是定金給付后，客戶由
2022-12-01 15,340 -
簽完認(rèn)購書的房子能退定金么？
簽訂房屋認(rèn)購書： 一、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還； 二、賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
2023-02-15 15,340
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01:04
已簽認(rèn)購書能退房嗎簽訂了認(rèn)購書之后，購房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因為認(rèn)購書對購房者和開發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開發(fā)商五證不全，開發(fā)商沒
3,014 2022.04.17 -
00:59
只簽了認(rèn)購書能退房嗎簽了認(rèn)購書之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質(zhì)量存在重大的問題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
810 2022.06.22 -
01:03
期房簽了認(rèn)購書怎么退定金期房簽了認(rèn)購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15
