買房定金能退嗎？押金怎么退？
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買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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一般不可以退。定金是在合同訂立或在執(zhí)行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。定金具有法律法規(guī)效應(yīng)，具有擔(dān)保債的執(zhí)行的作用，按照法律規(guī)定，定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％，如果給付定金方不履約，無權(quán)要求返回；收受定金方不履約，雙倍退還。但是下列情況可以退： 1、合同條款達(dá)不成一致。如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見，購房者要求退房，開發(fā)商和賣家一般會(huì)直接將定金退給購房者。 2、合同約定可以退定金。認(rèn)購書或購房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。 3、開發(fā)商無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證。
雙方簽訂房屋買賣合同的，可以約定定金，一般情況下是不可以退的，如果因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行的，買房一方可以要求返還雙倍定金。
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買房定金可以退嗎買房定金能退嗎買房定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可
2021.02.28 315 -
買房定金能退嗎怎么退定金才能成功因給付定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；因收受定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.06.21 209 -
買房定金能退嗎買房定金可以退嗎如何才能退如果雙方對(duì)合同條款達(dá)不成一致意見可以退，銷售方本身不具備銷售條件致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的也是可以退定金的。
2021.03.04 340
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買房定金能退嗎定金金能退嗎
定金是可以退的。定金是買房者決定買房后預(yù)先支付的一筆費(fèi)用，如果后面繼續(xù)履行合同，定金會(huì)抵作購房款。但是，如果賣方違約導(dǎo)致合同不能履行，買方可以要求賣方雙倍返還定金，并賠償損失。
2022-06-09 15,340 -
押金退能退么押金能退嗎
押金是指一方將一定的費(fèi)用存入對(duì)方，以確保其行為不會(huì)損害對(duì)方的利益。造成損害的，可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或者另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予退還。違約時(shí)將被扣除。
2021-11-30 15,340 -
租房押金能退嗎？押金不退怎么辦？
租房押金是能退的。當(dāng)房東不退押金，租戶可以根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商；若是協(xié)商不成，租客可以提起法律訴訟，強(qiáng)制房東退還押金。
2022-06-11 15,340 -
買房交的押金能退嗎？
關(guān)于買房交的押金可以退嗎的問題，給您的回答如下訂金其實(shí)是不具有定金的性質(zhì)，它通常是在購房者與開發(fā)商之間就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議以后，準(zhǔn)備進(jìn)一步的協(xié)商而簽訂的臨時(shí)認(rèn)購的協(xié)議。同時(shí)訂金是沒有直接的法律
2022-04-14 15,340
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01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，那么定金是不
562 2022.04.17 -
01:16
買房定金怎么樣才能退定金，是指在合同訂立或者履行之前，支付的一定數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的一種擔(dān)保方式。 在現(xiàn)實(shí)的房地產(chǎn)交易中，并不是所有的情況，定金都可以退的，要看具體的情況而定： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼
471 2022.06.22 -
01:04
買房下的定金能退嗎買房下的定金，一般情況下是不能退的。因?yàn)橘I房時(shí)交的定金，實(shí)際上是為了將來締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果買方在交付定金后，反悔不想買房的，出于對(duì)賣方信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)，民法典規(guī)定買方無權(quán)要求返還定金。前面討論的是，買方因自身原因反悔
473 2022.05.18
