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離婚房產的名字如何分配

2022-09-17 18:31

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2022-09-17回復

根據相關法律條文,涉及到房產名字時的房產分割可大致分為如下四類: 1.婚后一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系,離婚時作為夫妻一方個人財產,不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。 3.對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產,離婚時財產不予分割。 4.雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。

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婚前購房加女方的名字,離婚應按下列方式進行分配: 1、如果該房屬于個人財產的,離婚不予分配,仍歸個人所有; 2、如果該房屬于夫妻雙方共同財產的,雙方可以協議分配;協議不成的,可向人民法院提起民事訴訟。 法律規(guī)定,法院判決該房產歸一方所有后,獲得房產的一方應當給予另一方相應的經濟補償。

豐培銘律師

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如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,離婚時,如果房產證只有一方名字,那么房產就屬于婚前個人財產,歸產權方所有;如果房產證上加了另一方名字,那么房產就屬于夫妻共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。

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