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裝修押金如何交給物業(yè)

2023-03-09 09:45

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業(yè)主在裝修時,裝修公司向物業(yè)公司交納的裝修押金實際上是物業(yè)公司為保護業(yè)主利益,監(jiān)督裝修公司施工質量的一種必要的手段,如果裝修質量較差,裝修押金能夠幫助業(yè)主挽回一定的經濟損失,如果裝修質量很好,那么裝修押金將會全額退還給裝修公司。另外,業(yè)主在裝修前還必須和裝修公司一同與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議,明確裝修的內容、裝修時間、垃圾處理方式以及違約責任的處理等項內容。

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物業(yè)沒權不讓你裝修,物業(yè)有權收取裝修押金,非商業(yè)用房,也就是個人居住房的裝修金額上限為2000元。垃圾清運費,物業(yè)無權收取,但可以和業(yè)主協(xié)商解決(《住宅室內裝修管理辦法》中明確規(guī)定的》)。也就是說,根據(jù)業(yè)主的意愿,業(yè)主可以自行選擇垃圾清運組織,并非一定要選擇物業(yè)來清除。但對于該問題,LZ應當和裝修公司告知,是由裝修公司由家中除到物業(yè)指定的渣場,或清除到小區(qū)外的合法渣場,如因裝修公司私自在小區(qū)內或周邊傾倒垃圾,被發(fā)現(xiàn),業(yè)主是會承當一定的經濟責任的。

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