住房抵押貸款流程
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、提出申請(qǐng)借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、房屋評(píng)估銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。4、提交評(píng)估報(bào)告評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告提交給銀行。5、簽訂貸款合同若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。6、銀行審核銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對(duì)其審核，其中會(huì)打核實(shí)電話進(jìn)行審核。7、銀行下批貸函審核通過(guò)后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款。8、抵押登記銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)。9、分行約額度分行向總行申請(qǐng)額度。10、銀行放款辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。貸款流程:1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款;6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);7、銀行向售房人賬戶(hù)發(fā)放貸款;8、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款;9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押，并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押。辦理住房抵押貸款的一般手續(xù)為： 1、申請(qǐng)貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料供銀行審批； 2、銀行審批通過(guò)后，貸款人需要向銀行提交貸款銀行所要求的貸款資料； 3、銀行對(duì)貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)而確定放貸額度； 4、與銀行簽訂抵押借款合同等相關(guān)協(xié)議； 5、前往房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證并交給銀行； 6、銀行放款至借款人指定銀行賬戶(hù)。
住房抵押貸款流程如下：1、需要在銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款賬戶(hù)；2、按要求填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，按銀行指示提交申請(qǐng)表和規(guī)定材料；3、指定律師進(jìn)行家訪，調(diào)查提供的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行要求中介機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值；5、批準(zhǔn)后，通知批準(zhǔn)結(jié)果并簽訂貸款合同；6、辦理抵押登記、公證等手續(xù)；7、銀行直接將貸款轉(zhuǎn)入。
-
住房抵押貸款的流程有哪些首先要找一個(gè)安全可靠的貸款機(jī)構(gòu)，銀行的貸款利率相對(duì)較低，而且安全，所以可以選擇銀行為貸款機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備好貸款材料后向貸款人提出申請(qǐng)，二人協(xié)議找機(jī)構(gòu)評(píng)估房子的價(jià)值、最后貸款機(jī)構(gòu)會(huì)審核你提交的材料，如果通過(guò)的話就會(huì)批準(zhǔn)貸款并去公證，最后到產(chǎn)權(quán)處辦理
2022.04.12 406 -
房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款的流程： 1、提交和查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 2、評(píng)價(jià)； 3、確定貸款金額； 4、簽訂借款合同、抵押合同和現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同； 5、銀行批準(zhǔn)； 6、抵押登記的產(chǎn)權(quán)證明； 7、將產(chǎn)權(quán)證明和抵押合同提交銀行備案； 8、銀行貸款； 9、借
2022.04.14 315 -
房子抵押貸款流程房子抵押貸款流程： 1、貸款申請(qǐng)； 2、準(zhǔn)備貸款材料，借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全； 3、看房評(píng)，看基礎(chǔ)，對(duì)于隱蔽工程，尤其是建筑物基礎(chǔ)，基礎(chǔ)形式是多種多樣； 4、報(bào)批貸款； 5、借款合同公證； 6、抵押登記手續(xù)
2022.04.14 404
-
住房抵押貸款的流程
1.到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。借款人及配偶持身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水等資料到貸款銀行填寫(xiě)“貸款申請(qǐng)書(shū)”。2.銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款
2022-04-17 15,340 -
個(gè)人住房抵押貸款流程
1.到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。借款人及配偶持身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水等資料到貸款銀行填寫(xiě)“貸款申請(qǐng)書(shū)”。2.銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款
2022-01-27 15,340 -
住房抵押貸款流程怎么寫(xiě)
“ (1)借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料。 (2)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 (3)審批通過(guò),辦理抵押登記手續(xù)。 (4)發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。 (5)貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的解
2022-05-25 15,340 -
住房抵押貸款的辦理流程？
1.借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)
2021-02-23 15,340
-
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,866 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,218 2021.04.25 -
01:33
貸款買(mǎi)房流程貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,024 2022.04.15
