租給別人轉(zhuǎn)租的房子房管局備案嗎
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租別人轉(zhuǎn)租的房子，簽訂租賃合同時需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案，才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定： 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。 承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。 第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
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租來的房子經(jīng)過出租人同意是可以轉(zhuǎn)租給別人的，否則出租人有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。其他規(guī)定的內(nèi)容。
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租的房子可以轉(zhuǎn)租給別人嗎?租的房子一般是不可以進行轉(zhuǎn)租的，除非得到房屋出租人的許可。具體而言，在承租人經(jīng)出租人同意后，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。因此轉(zhuǎn)租的效力要看出租人
2021.02.12 371 -
租來的房子可以轉(zhuǎn)租給別人嗎租來的房子，經(jīng)出租人同意，可以轉(zhuǎn)租給別人。 未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.03.19 304
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租房管局的房子能轉(zhuǎn)租嗎
1、房管局的房，是可以出租的，但必須房管局同意，并在房管局辦理登記手續(xù)，如果房管局不同意，則不能出租。 2、房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： (1)轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租
2022-11-10 15,340 -
租房管局的房子可以轉(zhuǎn)租嗎
1、房管局的房，是可以出租的，但必須房管局同意，并在房管局辦理登記手續(xù)，如果房管局不同意，則不能出租。 2、房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： (1)轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租
2022-06-24 15,340 -
租別人的房子可以再轉(zhuǎn)租給別人嗎？
你的前一手承租人不能取代房東作出決定，如你實際再次轉(zhuǎn)租房屋，房主有權(quán)行使解除租賃合同的權(quán)利，勢必也會將你牽扯進來?？梢哉仪耙皇殖凶馊苏?wù)劊瑓f(xié)商能否提前終止合同。
2022-07-03 15,340 -
房子能轉(zhuǎn)租給別人嗎？
經(jīng)出租人同意，承租人可以轉(zhuǎn)租房子。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃
2022-06-28 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,015 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,056 2022.04.17 -
01:57
租房合同備案流程一、合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋
2,514 2022.04.17
