二手房買賣中介可以辦理過戶嗎
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需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過戶流程： 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
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“二手房買賣是可以不通過中介的。 (一)二手房買賣如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 (二)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同等?！?/p>
二手房買賣可以不通過中介。買賣雙方初步達(dá)成意向后談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款，繳納相關(guān)稅費(fèi)到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，買方領(lǐng)取過戶回執(zhí)、賣方交房。
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跳過中介買賣二手房會(huì)給中介費(fèi)嗎跳過中介私自買賣二手房不需要給中介費(fèi)。中介人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬。如果當(dāng)事人之間的二手房買賣沒有經(jīng)過中介提供服務(wù)，那么，不需要提供中介費(fèi)。
2021.04.24 238 -
買賣二手房必須經(jīng)過中介嗎買賣二手房不必須經(jīng)過中介，法律未作強(qiáng)制性要求，應(yīng)由買賣雙方當(dāng)事人自行確定。實(shí)踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等，交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時(shí)間精力的情況下使用中介較多。
2021.02.15 240 -
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中介可以代辦買賣二手房過戶嗎
需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過戶流程： 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管
2022-04-12 15,340 -
買賣二手房過戶貸款中介代辦可以嗎
據(jù)我所知，代辦過戶不是一天兩天就可以完成的，中介公司經(jīng)紀(jì)人是要付出勞動(dòng)的，您肯定需要支付給中介一定的費(fèi)用，是按您成交價(jià)的1％來收取服務(wù)費(fèi)的。
2022-07-05 15,340 -
買賣二手房中介代辦過戶嗎
需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過戶流程： 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管
2022-03-26 15,340 -
二手房買賣中介代辦過戶
1房屋是你的，土地權(quán)益應(yīng)該屬于你，但是你要去的出讓土地使用權(quán)，還要補(bǔ)錢，而且你沒有去的改出讓土地權(quán)前，你的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益是不完整的，作為投資是有缺陷的； 2、土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)，實(shí)際是對(duì)方隱瞞了房屋的真實(shí)情
2022-01-29 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,413 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,275 2022.06.22 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,839 2022.04.15
