關(guān)于抵押合同的內(nèi)容和效力的規(guī)定
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1、抵押合同的內(nèi)容 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： ①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所； ②主債權(quán)的種類、數(shù)額； ③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況； ④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值； ⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限； ⑥抵押權(quán)滅失的條件； ⑦違約責(zé)任； ⑧爭(zhēng)議解決方式； ⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)； ⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、抵押合同的形式 抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí)，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。
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簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個(gè)法律事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，自抵押人實(shí)際交付抵押物開始設(shè)立。
抵押合同和借款合同的關(guān)系體現(xiàn)在：如果借款人或第三人向貸款人提供抵押物作為擔(dān)保的，則抵押合同是借款合同的從合同。其中借款合同是主債權(quán)債務(wù)合同，而抵押合同是擔(dān)保合同，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。
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關(guān)于合同效力有哪些內(nèi)容從合同的效力劃分合同類型可以看出，合同有四種類型，分別是有效合同、無效合同、效力待定合同和可撤銷的合同。在實(shí)踐中，因合同效力不同，合同當(dāng)事人雙方所面臨的法律后果也有所不同。
2021.03.31 133 -
房產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容訂立房產(chǎn)抵押合同可以寫明抵押與抵押權(quán)人的身份信息；房產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)；違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式等。
2021.01.21 129 -
抵押合同和抵押登記的效力是怎樣的簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個(gè)法律事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以登記為生效要件，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以交付為生效要件。以動(dòng)產(chǎn)做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2021.01.28 198
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抵押合同的效力具體內(nèi)容
抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí)，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。
2023-06-25 15,340 -
抵押合同和抵押登記的效力
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個(gè)法律事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以登記為生效要件，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以交付為生效要件。以動(dòng)產(chǎn)做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2022-06-07 15,340 -
關(guān)于抵押小產(chǎn)權(quán)合同的內(nèi)容
抵押小產(chǎn)權(quán)房合同的效力有以下情形： 1、小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議無效。理由是我國(guó)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。我國(guó)房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房屋的所有權(quán)和該房屋斬影范圍
2023-07-01 15,340 -
關(guān)于抵押的法律效力
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵
2023-09-28 15,340
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00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:07
車輛抵押合同效力如何認(rèn)定抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物，向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，該財(cái)物既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。車輛抵押合同也即抵押人以車輛向抵押權(quán)人設(shè)定
1,817 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17
