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抵押合同的幾種內容和形式和效力

2023-10-10 19:44

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1、抵押合同的內容 抵押合同應當包括以下內容: ①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所; ②主債權的種類、數額; ③抵押財產的具體狀況; ④抵押財產的價值; ⑤債務人履行債務的期限; ⑥抵押權滅失的條件; ⑦違約責任; ⑧爭議解決方式; ⑨抵押合同訂立的時間與地點; ⑩雙方約定的其他事項。 2、抵押合同的形式 抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款,也可以單獨簽訂抵押合同,但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押權是對債權的保障,當債權無法實現現時其才出現。抵押合同具有從屬性,當主合同即債權合同無效時,抵押合同也無效。因此,簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。

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