開發(fā)商交房流程是什么？都要什么流程？
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開發(fā)商交房流程： 1)核驗業(yè)主材料 2)業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。 3)業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 4)業(yè)主做綜合驗收 5)業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案 6)開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議 7)根據協(xié)議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議 8)業(yè)主簽署《入住交接單》
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房地產開發(fā)流程如下：首先選定項目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報規(guī)劃要點；申報和審批項目建議書；編制項目可行性研究報告；房地產開發(fā)項目立項和繳納相關稅費，最后房地產項目權屬初始登記并施工。
房地產開發(fā)流程如下：選定項目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報規(guī)劃要點；申報和審批項目建議書；編制項目可行性研究報告；房地產開發(fā)項目立項和繳納相關稅費；最后房地產項目權屬初始登記并施工。必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。
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