小區(qū)車(chē)位交易注意事項(xiàng)哪些多
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1、住宅小區(qū)的停車(chē)位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車(chē)位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來(lái)說(shuō)，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車(chē)位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)。 2、按照建設(shè)部住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。在住宅區(qū)建設(shè)一定數(shù)量的車(chē)位，規(guī)劃部門(mén)是有明確規(guī)定的，開(kāi)發(fā)商若不按規(guī)定建設(shè)停車(chē)位，其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案就不會(huì)得到批準(zhǔn)。也就是說(shuō)，規(guī)劃部門(mén)要求開(kāi)發(fā)商建設(shè)停車(chē)位的目的，就是保證住宅小區(qū)內(nèi)的居民車(chē)輛有地方停放，再直接一點(diǎn)說(shuō)，這些停車(chē)位是供住宅小區(qū)內(nèi)的居民使用的?？梢?jiàn)，住宅小區(qū)停車(chē)位具有規(guī)劃性和專(zhuān)用性。即使開(kāi)發(fā)商作為所有權(quán)人時(shí)，也無(wú)權(quán)因小區(qū)業(yè)主暫時(shí)無(wú)力購(gòu)買(mǎi)或不需購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位而擅自將多余車(chē)位對(duì)外出售。
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車(chē)位交易中的注意事項(xiàng)： 1、明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)。 2、應(yīng)將車(chē)位相關(guān)細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同。 3、預(yù)售車(chē)位必須取得預(yù)售許可證。 4、買(mǎi)車(chē)位需繳納契稅、維修基金。 5、買(mǎi)車(chē)位不能用公積金貸款。
舊車(chē)交易應(yīng)當(dāng)遵循以下注意事項(xiàng)：1.合法產(chǎn)權(quán)；2.違章記錄要清楚；3.原車(chē)汽車(chē)購(gòu)置稅繳費(fèi)單；4.過(guò)戶所產(chǎn)生的中間費(fèi)用事先確定清楚；5.確立書(shū)面合同；6.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程一定要規(guī)范進(jìn)行。
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車(chē)位交易中的注意事項(xiàng)車(chē)位交易中的注意事項(xiàng)： 1、明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)。 2、應(yīng)將車(chē)位相關(guān)細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同。 3、預(yù)售車(chē)位必須取得預(yù)售許可證。 4、買(mǎi)車(chē)位需繳納契稅、維修基金。 5、買(mǎi)車(chē)位不能用公積金貸款。
2020.12.12 183 -
車(chē)位交易中的注意事項(xiàng)是什么車(chē)位交易中的注意事項(xiàng)： 1、明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)。 2、應(yīng)將車(chē)位相關(guān)細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同。 3、預(yù)售車(chē)位必須取得預(yù)售許可證。 4、買(mǎi)車(chē)位需繳納契稅、維修基金。 5、買(mǎi)車(chē)位不能用公積金貸款。
2021.01.19 200 -
二手車(chē)交易注意事項(xiàng)二手車(chē)交易注意事項(xiàng)：要購(gòu)買(mǎi)手續(xù)齊全的二手車(chē)；其次要查詢一下車(chē)輛有沒(méi)有違章記錄，如果有違章記錄，最好在購(gòu)買(mǎi)之前讓原車(chē)主將違章記錄消除一下再購(gòu)買(mǎi)；第三要查看這些車(chē)輛有沒(méi)有發(fā)生過(guò)事故或是不是改裝車(chē)；第四要查看車(chē)輛識(shí)別代號(hào)。
2020.02.20 252
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小區(qū)汽車(chē)位交易注意事項(xiàng)
1、住宅小區(qū)的停車(chē)位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車(chē)位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來(lái)說(shuō)，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-03 15,340 -
小區(qū)車(chē)位有哪些注意事項(xiàng)
1、住宅小區(qū)的停車(chē)位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車(chē)位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來(lái)說(shuō)，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-04-04 15,340 -
小區(qū)車(chē)位小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些
1、住宅小區(qū)的停車(chē)位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車(chē)位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來(lái)說(shuō)，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-04-04 15,340 -
小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些
1、住宅小區(qū)的停車(chē)位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車(chē)位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來(lái)說(shuō)，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-04-21 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等；
7,929 2022.05.11 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01
