贈與合同沒有房產(chǎn)證的贈與協(xié)議有效嗎
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沒有房產(chǎn)證不能辦理贈與手續(xù)。 辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。 (三)贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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贈與合同的成立并不意味著贈與生效，合同生效的形式要件有三種：依法成立的合同；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的；雙方在合同中約定合同生效時間的，以協(xié)議為準。
贈與協(xié)議是沒有時效的，只要沒有被撤銷就會一直有效。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同的形式可以是書面、口頭或法定其他形式等。
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沒有公證的贈與協(xié)議有效嗎？沒有公證過的贈與協(xié)議如果依法成立的有效。公證不是贈與協(xié)議的必備生效要件，依法成立的合同自成立時生效。贈與合同依法辦理公證的，贈與人不再享有任意撤銷權(quán)。
2021.03.22 405 -
贈與人私下寫房產(chǎn)贈與協(xié)議有效嗎只要房產(chǎn)贈與是合法的，與當(dāng)事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不論是私下贈與還是怎樣，只要贈與合同成立即生效。依照規(guī)定，還是要進行公證，辦理過戶。
2021.04.09 519 -
房屋贈與協(xié)議有沒有效關(guān)于房屋贈與協(xié)議的效力問題，有效的贈與協(xié)議即贈與合同需要滿足合同法相關(guān)規(guī)定，第一，雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，第二，雙方關(guān)于贈與合同的內(nèi)容的意思表示真實，達成合意；第三，不違反強制性法律規(guī)定、公序良俗等。另外，贈與人對贈與的財
2022.04.12 541
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沒有房產(chǎn)贈與合同的贈與有效嗎？
合同法規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同是不可撤銷的贈與合同。
2022-10-26 15,340 -
沒有房產(chǎn)證贈與協(xié)議有效嗎
沒有房產(chǎn)證不能辦理贈與手續(xù)。 辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房
2022-04-28 15,340 -
贈與協(xié)議有效嗎，贈與合同沒有過戶
生效。贈與合同成立后，根據(jù)合同的約定，受贈人享有取得受贈物的期待權(quán)，既然這種期待權(quán)是受法律保護的民事權(quán)，如果沒有依照法律規(guī)定的程序剝奪，就應(yīng)當(dāng)存在。如果僅僅因為贈與人的死亡而化為烏有，是不符合合同應(yīng)當(dāng)
2022-07-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證贈與協(xié)議有效嗎？
1、沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 2、根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋
2022-11-30 15,340
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01:08
房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,706 2022.04.17 -
01:07
贈與宅基地協(xié)議有效嗎一般來說，宅基地贈與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈與，宅基地的贈與協(xié)議也就不具效力。 對于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈給別人，其實就是處分了不屬于自
1,520 2022.04.15 -
01:34
財產(chǎn)贈與協(xié)議怎樣才有效接受贈與需要格外注意以下五點： 1、贈與財產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移的 ，贈與人享有任意撤銷權(quán)，可以隨時撤銷贈與。但是經(jīng)過公證的贈與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不能行使任意撤銷權(quán)； 2、受贈人有以下三種行為的，贈與人可
1,635 2022.09.25
