贈與協(xié)議有效嗎，贈與合同沒有過戶
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生效。贈與合同成立后，根據(jù)合同的約定，受贈人享有取得受贈物的期待權(quán)，既然這種期待權(quán)是受法律保護的民事權(quán)，如果沒有依照法律規(guī)定的程序剝奪，就應(yīng)當(dāng)存在。如果僅僅因為贈與人的死亡而化為烏有，是不符合合同應(yīng)當(dāng)具有約束力這一立法本意的。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不能隨意撤銷，且如果贈與人不履行的話，受贈人可以要求履行贈與義務(wù)。另外，涉及到需要辦理登記備案的財產(chǎn)贈與，還需要辦理相關(guān)的登記備案手續(xù)。這種情況，首先要認定的是，該贈與書是贈與人的親筆簽字，在簽字的時候意識是否清醒，有無受脅迫的情形，其后有沒有撤銷該贈與的意愿。
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贈與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈與人不過戶的，屬于違約行為，接受贈與的人可以要求贈與人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
贈與協(xié)議沒過戶有效，但是受贈人需要補辦房屋登記手續(xù)。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。
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沒有贈與協(xié)議贈與是否有效贈與合同是指贈與人將其財產(chǎn)免費給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。從性質(zhì)上看，贈與合同屬于承諾合同，即承諾成立的合同。因此，如果當(dāng)事人就財產(chǎn)贈與達成一致，無論是口頭、書面還是實際支付，贈與都是成立的。但是，贈與合同的成立并不意味著贈與生效
2022.04.14 777 -
農(nóng)村房屋贈與協(xié)議沒有過戶有效嗎農(nóng)村房屋贈與協(xié)議沒有過戶無效，贈與是實踐性行為，房產(chǎn)必須要過戶才能產(chǎn)生效力。贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
2021.01.24 266 -
贈與合同和贈與協(xié)議哪個更有效贈與合同更規(guī)范。特點不同，贈與合同的特點是明確、詳細、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而贈予協(xié)議的特點是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。是否需要簽訂合同，贈與合同需要簽訂相關(guān)的合同，贈與行為可以不簽訂合同。協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同
2021.03.21 971
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贈與協(xié)議沒過戶有效嗎？
贈與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈與人不過戶的，屬于違約行為，接受贈與的人可以要求贈與人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
2022-06-06 15,340 -
贈與協(xié)議沒過戶有效嗎
有效，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)
2022-05-29 15,340 -
贈與協(xié)議沒過戶有效嗎?
贈與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈與人不過戶的，屬于違約行為，接受贈與的人可以要求贈與人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
2022-06-10 15,340 -
贈與協(xié)議沒有過戶有效嗎
贈與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈與人不過戶的，屬于違約行為，接受贈與的人可以要求贈與人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
2022-06-08 15,340
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贈與宅基地協(xié)議有效嗎一般來說，宅基地贈與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈與，宅基地的贈與協(xié)議也就不具效力。 對于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈給別人，其實就是處分了不屬于自
1,520 2022.04.15 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,349 2022.04.15 -
01:08
房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,705 2022.04.17
