房產(chǎn)租賃合同必須有備案嗎
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房屋租賃合同不是必須要備案，房屋租賃合同登記備案主要是為了便于加強(qiáng)管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案。
房屋租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。經(jīng)營(yíng)性用房對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。
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房屋租賃合同是否必須要登記備案房屋租賃合同并不是都需要登記備案。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房，需要辦理登記房屋租賃合同的備案，但住宅性用房，當(dāng)事人可以辦理登記備案，但未辦理的不影響租賃合同的效力。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零六條規(guī)定，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃
2021.01.04 252 -
房屋租賃合同備案嗎？有必要弄嗎？不是所有的房屋租賃合同都需要登記備案，需要視情況而定： 1、如果是經(jīng)營(yíng)性用房，出租人和承租人必須在30日內(nèi)持有關(guān)材料，到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理辦理登記備案手續(xù)； 2、如果是住宅用房，可以暫時(shí)不登記，但為了切實(shí)保護(hù)承租人的權(quán)益，最好進(jìn)行
2020.06.04 152 -
房屋租賃合同必須登記備案才能生效嗎?房屋租賃合同不是必須登記備案才能生效。合同只要雙方的當(dāng)事人具有完全民事行為能力、合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī)，合乎道德、并且合同是雙方當(dāng)事人意思的真實(shí)表示。那么就是有效的合同。
2021.02.11 361
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房屋租賃合同必須要備案嗎
房屋租賃合同不是必須要備案，房屋租賃合同登記備案主要是為了便于加強(qiáng)管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房
2021-12-15 15,340 -
租賃合同必須先備案嗎
房屋租賃合同是指當(dāng)事人雙方約定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，房屋租賃登記指當(dāng)么事人在簽訂、變更、終止房屋租賃合同后，向房屋所在地政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。
2022-03-22 15,340 -
個(gè)人房屋租賃合同必須備案嗎
個(gè)人進(jìn)行房子租賃的時(shí)候，需要對(duì)租賃合同進(jìn)行備案，否則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《城市房子租賃管理辦法》房子租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房子所在地市、縣人民政府房增管理部門(mén)
2022-06-24 15,340 -
租賃合同必須進(jìn)行備案嗎？
房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。(一)經(jīng)營(yíng)用房對(duì)于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃
2022-04-14 15,340
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租賃合同備案能注銷(xiāo)嗎租賃合同備案之后能夠注銷(xiāo)。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個(gè)月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑小⒖h人民政府建設(shè)主管部門(mén)，辦理房屋租賃登記備案。 同時(shí)，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,332 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,829 2022.07.03
