房產(chǎn)證上加名字對房子是否有影響
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房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。 責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)： 1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等； 2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。 另外，只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單獨處置該房產(chǎn)的。
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婚后房產(chǎn)如果是用夫妻共同財產(chǎn)買的，即使不加配偶的名字也屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是加名字有個最大的好處，那就是對方?jīng)]辦法背著你偷偷把房子賣了。
房產(chǎn)證上加子女名字可以。貸款購買的需要辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請即可。
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房產(chǎn)證上可否加名字房產(chǎn)證上可以加名字。房產(chǎn)證加名字的去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.09.30 152 -
房產(chǎn)證加名字就是對房子所有權(quán)？房產(chǎn)證加名字后，被加名字的人對房子享有所有權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋的所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)證上有多個名字的，一般為共有，共有權(quán)人按權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例行使自己的權(quán)利。
2021.04.25 197 -
房產(chǎn)證給孩子加名字會有什么影響嗎房產(chǎn)證上給孩子加名后果是孩子成為房屋共有人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.12.20 246
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房產(chǎn)證上加名字對房子產(chǎn)權(quán)有影響嗎
房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析
2022-03-29 15,340 -
房子一方名字房產(chǎn)證加名字有影響嗎？
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因為房產(chǎn)作為不動產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒有過錯。責(zé)
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字有什么影響
1、已加名，房屋為夫妻共有，一人一半。 2、乙方去世，歸乙方的一半由甲方、乙方子女，如甲乙結(jié)婚時，甲方子女尚未成年且與甲方共同生活的，甲方子女也有權(quán)繼承。 3、乙方生前，因房屋為甲乙共同財產(chǎn)，甲方無權(quán)
2022-01-21 15,340 -
房產(chǎn)證加名字對父母有影響嗎
是戶主是你哥的，還是房產(chǎn)證上已經(jīng)是你哥的名字？這個很重要。如果你哥只是戶主：不影響繼承，你爺爺沒有遺囑，房子應(yīng)由你父親、你的叔伯姑們共同繼承，你哥雖然是戶主，但沒有繼承權(quán)。如果是房產(chǎn)證已經(jīng)寫你哥的名字
2023-02-13 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,158 2022.10.06 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,078 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,784 2023.01.04
