沒有房產(chǎn)證能不能辦土地證
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能辦理房產(chǎn)證的項目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項目報批時要跑國土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產(chǎn)部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對房產(chǎn)證更重視，辦按揭也要涉及房產(chǎn)證，而土地證沒有催得那么緊，不著急辦；3、辦理土地分戶證又需要繳納一定費用，影響資金周轉(zhuǎn)；4、還有的開發(fā)商已經(jīng)把土地抵押貸了款，未還清之前不能辦證。目前政策將兩證合一，統(tǒng)一為“不動產(chǎn)權(quán)證”，有些地方已經(jīng)實施。
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沒有土地證能辦不動產(chǎn)證，注意： 1、一般是房產(chǎn)證先下來,然后再發(fā)土地證.土地證由當(dāng)?shù)赝恋鼐纸y(tǒng)一制定發(fā)放。 2、如果該房屋沒有土地登記,那么你想辦還辦不了,等土地局測繪完畢才能辦理。
只有房產(chǎn)證沒有土地證原則上不能辦理不動產(chǎn)證，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產(chǎn)證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產(chǎn)交易，但鑒于有些小區(qū)屬于國土部門已收回了國土總證的，市民可先去國土部門檔案館查詢土地相關(guān)情況，如果屬于這種情況可以先辦理不動產(chǎn)證書后再進行交易?！霸谶M行房屋交易時，建議買房者先核實房產(chǎn)、土地是否兩證齊全，如果只有房產(chǎn)證，無土地使用證，建議先到不動產(chǎn)登記中心和國土檔案部門核實能否辦理不動產(chǎn)登記，再進行交易?！惫ぷ魅藛T介紹，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房產(chǎn)、土地兩證合一，我市以后將不會再有類似問題出現(xiàn)。由上可知，只有房產(chǎn)證，沒有土地證是可以辦理不動產(chǎn)證，但是需要根據(jù)具體的房產(chǎn)情況提交相應(yīng)的資料，才能辦理不動產(chǎn)證。辦理不動產(chǎn)證是為了更好的保護屋主的合法權(quán)益，減少糾紛。這是一項有利的舉措。所以“有房產(chǎn)證沒有土地證能辦不動產(chǎn)權(quán)證嗎”這一問題的答案是可以的。希望各位屋主能夠積極整理，提交必要的資料，早日拿到不動產(chǎn)證。
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沒有土地證能辦不動產(chǎn)證嗎沒有土地證是不可以辦理不動產(chǎn)證的，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證，根據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。因此必須先辦理土地證，保證土地權(quán)
2022.04.12 1,443 -
沒有土地證能辦辦不動產(chǎn)證嗎?沒有土地證，不能辦理不動產(chǎn)證。申請不動產(chǎn)登記需提供的資料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六
2020.01.14 140 -
自建房沒有土地證能辦房產(chǎn)證嗎?自建房過戶涉及到土地性質(zhì)，如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產(chǎn)證。如果土地為國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產(chǎn)證。
2021.04.22 346
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土地證沒有房產(chǎn)證房產(chǎn)證能不能分戶
一，只有土地證，不能辦理分戶的，分戶的條件是要有單獨的房產(chǎn)（門牌號）或者獨立的自然間（各地略有區(qū)別，以當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏埔庖姙闇剩６?，分戶需提交的證明材料 1、申請人書面報告。 2、原《戶口簿》。 3
2022-05-01 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動
商品房有房產(chǎn)證、無土地證 由開發(fā)商與業(yè)主共同提供資料 這種情況大部分屬于開發(fā)商先為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證、但未辦理土地證，需要開發(fā)商到國土部門申請出讓地竣工驗收合格后會同業(yè)主提供如下資料，到不動產(chǎn)登記中心申
2022-08-29 15,340 -
沒有土地證能辦房產(chǎn)證嗎
有房產(chǎn)證沒有土地證不能辦理過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）
2022-05-25 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證能不能拆遷
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對方無論是政府還是開發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開,然后雙方談判最終達成統(tǒng)一。如果你沒有與對方談妥,對方是
2022-03-26 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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沒有證據(jù)能不能離婚一般情況下，沒有證據(jù)也可以離婚。根據(jù)離婚方式的不同，具體情況如下： 1、協(xié)議離婚，如果男女雙方均自愿離婚，不需要任何證據(jù)。結(jié)婚自愿，離婚自由，無論是雙方是否有證據(jù)證明感情破裂，都是可以到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記； 2、訴訟離婚，如果男女雙方
465 2022.10.08 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
