一、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 二、個(gè)人出租房屋現(xiàn)在是越來(lái)越多，政府對(duì)個(gè)人房屋出租的管理也開(kāi)始嚴(yán)格起來(lái)。對(duì)個(gè)人出租屋的管理，最主要一個(gè)方式就是稅收。很多人看到這里會(huì)疑問(wèn)，個(gè)人出租房屋交什么稅。在國(guó)家稅收稅種中，就有一個(gè)房屋租賃稅，這個(gè)就是針對(duì)房屋出租設(shè)定的。對(duì)于個(gè)人出租房屋，必須繳納一定的租賃稅，個(gè)人出租房屋稅率規(guī)定是在5%-7%，稅費(fèi)在房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局繳納。 三、如果按5%的稅率，1萬(wàn)元繳稅500元；如果是個(gè)人唯一住房，繳納150元。

酒店開(kāi)增值稅普通發(fā)票的稅率是6%。增值稅的稅率，適用于一般納稅人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔稅率；增值稅的征收率適用于小規(guī)模納稅人，小規(guī)模納稅人統(tǒng)一按3%的征收率計(jì)征。 生活服務(wù)的餐飲住宿服務(wù)(餐飲服務(wù)和住宿服務(wù))，營(yíng)改增后，一般納稅人的稅率是6%，如果是小規(guī)模，稅率是3%。 增值稅一般納稅人企業(yè)員工出差住酒店，一般情況都會(huì)向酒店索取增值稅專票。這時(shí)酒店如何開(kāi)票，要把服務(wù)項(xiàng)目分開(kāi)來(lái)看： ①住宿服務(wù)按現(xiàn)有的規(guī)定是可以給客戶提供增值稅專用發(fā)票的； ②餐飲服務(wù)和娛樂(lè)服務(wù)營(yíng)改增已經(jīng)明確了，不能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的； ③酒店幫顧客洗衣服是否能開(kāi)具增值稅專票，目前未看到明確規(guī)定，按照生活服務(wù)業(yè)的約定推測(cè)，應(yīng)該不能開(kāi)具專票。