我本人在7月初通過租房網(wǎng)站聯(lián)系到房東，后于7月28號簽訂租房合同，并且簽訂租房合同
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如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約； 押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金； 如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還； 法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租房合同簽訂后房東不租當(dāng)然算違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，或者可以要求房東承擔(dān)采取補(bǔ)救措施，賠償違約損失等違約責(zé)任； 如果房東拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，則租客可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
算違約。房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。
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和房東父親簽訂租房合同租房合同注意事項(xiàng)有6項(xiàng)，有口頭協(xié)議、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用、出租人不受限、出租人身份、轉(zhuǎn)租義務(wù)、租金支付方式及期限。
2021.02.08 671 -
網(wǎng)上租房合同如何簽訂？一般的合同并不需要特定的形式，只要是以締約雙方認(rèn)可的方式，均可締結(jié)合法有效的合同。電子合同，是指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)訂立，以數(shù)據(jù)電文的方式生成、儲存或傳遞的合同。簽署各方都經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證，并且采用了可靠電子簽名技術(shù)進(jìn)行簽署的電子合同，具備了和紙
2021.01.24 446
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租房合同如何簽訂租房合同如何簽訂租房合同方法
租房合同怎么簽、如何簽根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。具體如下所示： 1
2022-04-22 15,340 -
如何簽訂租房合同，租房合同簽訂
租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于
2022-04-07 15,340 -
租房合同怎么簽租房合同如何簽訂租房合同
租房合同怎么簽、如何簽根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。具體如下所示： 1
2022-04-14 15,340 -
怎么簽租房合同，租房合同怎么簽，租房合同訂
租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于
2022-04-09 15,340
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01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,862 2022.04.15 -
01:07
租房合同可以簽3個月嗎租房合同可以只簽３個月。 通常來說，租房合同的內(nèi)容，只要是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且沒有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時(shí)要注意時(shí)間之外，簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項(xiàng)： １、雙方的基本資料，合同中應(yīng)寫清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,701 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17
